Ampla Área para Pecuária com Riqueza em Madeiras de Lei e Água Abundante
Esta imponente propriedade de 1.490 hectares (308 alqueires) representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam escala e potencial de valorização no setor pecuarista do Tocantins. Localizada na zona Leste, região de Monte do Carmo, a fazenda oferece um cenário robusto para quem deseja reformar pastagens e estruturar um projeto pecuário de alta performance em um raio de integração com a capital.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 10.600.000,00.
Área Total: 14.900.000,00 m² (1.490 Hectares / 308 Alqueires).
Uso Atual: 145 hectares já formados em pastagens de Brachiaria e Massai, com o restante disponível para reforma.
Localização: Monte do Carmo - TO, a apenas 158 km de Palmas (sendo 32 km em estrada de chão).
Recursos Naturais e Benfeitorias:
Reserva de Madeira: A propriedade é muito bem servida de madeiras de lei, recurso valioso e ideal para a construção de novas benfeitorias e melhorias internas.
Segurança Hídrica: Abundância de água com riachos estratégicos para projetos de bebedouros nos pastos e duas represas permanentes, garantindo sustentabilidade operacional.
Estrutura Existente: Já conta com casa sede ampla, curral funcional e demais dependências estruturadas para o bom andamento produtivo.
Pontos Fortes para o Investidor:
A fazenda apresenta um valor de investimento atrativo para a sua extensão territorial, permitindo uma margem para o investimento necessário na reforma das pastagens.
A proximidade relativa com Palmas (158 km) facilita o acesso a serviços especializados, insumos e logística de comercialização de gado.
A presença de madeiras de lei de qualidade dentro da própria área reduz drasticamente os custos com a manutenção e expansão de cercas, currais e galpões.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes.
Loja Oficial
Denunciar
