Estrutura de Elite para Pecuária e Grãos a apenas 130 km de Palmas
Esta extraordinária propriedade de 701 hectares (145 alqueires) representa o ápice da prontidão produtiva no Tocantins. Preparada para ciclos completos de cria, recria e engorda — com capacidade atual de engorda para 600 garrotes — a fazenda une solos de alta qualidade a uma logística privilegiada próxima à capital.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 13.750.000.
Área Total: 7.010.000,00 m² (701 Hectares / 145 Alqueires).
Área em Pastagens: 411 hectares (85 alqueires) organizados em 45 divisões com cercas novas.
Qualidade do Solo: Latossolo vermelho, amarelo e misto com presença de cascalho chumbinho e excelente índice de argila.
Localização: Aparecida do Rio Negro - TO, a apenas 130 km de Palmas.
Permuta: Viabiliza-se permuta com imóveis em Palmas ou Goiânia.
Infraestrutura e Recursos Hídricos:
Riqueza Hídrica: Propriedade riquíssima em água, contando com nascentes, córregos e poços artesianos.
Manejo Inteligente: Bebedouros com abastecimento por gravidade em todos os pastos.
Benfeitorias de Produção: Curral grande, completo e 100% coberto, casa de ração ampla, barracão para maquinário e casa de carneiro.
Moradia: Casa sede de excelente padrão e casa para caseiro.
Pontos Fortes para o Investidor:
A propriedade é considerada sem igual para projetos de confinamento ou semiconfinamento, estando totalmente pronta para operação imediata no agronegócio.
Embora estruturada para pecuária de alta performance, a qualidade do solo e o índice de argila permitem a transição ou integração com o cultivo de grãos.
A proximidade com Palmas garante acesso rápido a serviços, insumos e aos principais mercados consumidores e de exportação do estado.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes.
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