Fazenda 72 Alqueires – 100% Mecanizável – Miracema do Tocantins TO

Oportunidade - Fazenda para investimento

Fazenda Santa Maria à venda no município de Miracema do Tocantins – TO, 

Localizada a aproximadamente 70 km de Palmas, com fácil acesso pelas rodovias TO-080 e TO-348, sendo apenas 14 km de estrada de terra.

Propriedade com excelente aptidão para pecuária e agricultura, topografia suave ondulada e área totalmente mecanizável.

Área ideal para investimento produtivo, com boa disponibilidade de água e estrutura pecuária completa.

DADOS DA PROPRIEDADE

Área total

72 alqueires (348 hectares)

Topografia

Suave ondulada

Área mecanizável

100%

Georreferenciamento - Regularizado

CAR - Regularizado

Reserva legal

Dentro da propriedade

Precipitação média anual

1.700 mm

ESTRUTURA DA FAZENDA

Casa sede com:

2 suítes, 2 quartos, 1 banheiro social, 2 salas, cozinha, área de serviço, varanda ao redor da casa. 

Casa de colaborador com:

2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha

ESTRUTURA PECUÁRIA

Curral completo

Brete de contenção coberto
Balança eletrônica
7 repartições
Embarcador

PASTAGENS

Capins formados

10 pastos
Corredor central para manejo do gado

SOLO

Parte arenosa

Parte média argilosa
Terra de cultura
Aptidão para pecuária e agricultura

RECURSOS HÍDRICOS

2 córregos atravessando a propriedade

Cabeceira de córrego
Cacimba de água
Parte da fazenda com água encanada

Miracema do Tocantins – TO

Distâncias:

Palmas – 70 km

Barrolândia – 35 km
Paraíso do Tocantins – 78 km

VALOR

R$ 6.900.000

Estudo proposta para venda imediata.

Negociação preferencialmente à vista.

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