Alta Performance Agrícola e Pecuária Estratégica Próxima à Capital
Esta propriedade de 1.496 hectares (309 alqueires goianos) representa uma oportunidade ímpar de investimento no cinturão produtivo de Palmas. Com uma localização privilegiada e logística facilitada, a fazenda oferece o cenário ideal para a produção de grãos em duas safras e pecuária extensiva, beneficiando-se de um mercado consumidor sólido e em constante crescimento.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 27.000.000.
Área Total: 14.960.000,00 m² (1.496 Hectares / 309 Alqueires).
Pecuária: 338 hectares (70 alqueires) destinados a pastagens de Brachiarão.
Potencial Agrícola: 968 hectares (200 alqueires) de mata fechada com aptidão para conversão em lavoura de duas safras.
Recursos: Propriedade equipada com água para o manejo de bovinos e energia elétrica instalada.
Infraestrutura e Benfeitorias:
Gestão e Manejo: Possui casa sede simples, curral estruturado e demais dependências essenciais para o suporte agropecuário.
Versatilidade: Estrutura preparada para a criação de animais e produção diversificada de grãos e frutas.
Logística e Localização Estratégica:
Acesso: Localizada a apenas 7 km do asfalto e 62 km de Palmas Capital.
Escoamento: Situada a apenas 56 km da recolhedora de grãos Multimodal de Porto Nacional, garantindo eficiência logística superior.
Conectividade: Acesso fácil e rápido às principais rodovias da região.
Pontos Fortes para o Investidor
Estar "pertinho da capital" garante não apenas facilidade logística, mas também acesso imediato a insumos, serviços especializados e um mercado consumidor robusto.
A qualidade da terra aliada à logística privilegiada são fatores que agregam valor imediato à produção, garantindo um retorno vantajoso tanto na operação quanto no ganho de capital do imóvel.
A região apresenta um clima altamente favorável para culturas de alto valor agregado, permitindo a diversificação do portfólio produtivo entre grãos, carne e fruticultura.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes.
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