Gigante do Velho Chico com Pista de Pouso e Alto Potencial Irrigado
Esta extraordinária propriedade de 13.600 hectares representa uma oportunidade rara de escala e abundância hídrica na região do Alto São Francisco, na Bahia. Situada em uma zona de ampla expansão agropecuária, a fazenda combina terras com preços atrativos e uma infraestrutura logística interna diferenciada, sendo ideal para grandes projetos de pecuária de corte e agricultura irrigada.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 68.000.000,00.
Área Total: 136.000.000,00 m² (13.600 Hectares).
Aptidão: Dupla aptidão consolidada para criação de gado, cultivo de grãos (soja/milho) e fruticultura.
Localização: Margens do Rio São Francisco, garantindo um recurso hídrico inestimável para a propriedade.
Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada e pronta para transferência.
Infraestrutura e Benfeitorias de Suporte:
Logística Aérea: Possui pista de pouso com 1.200 metros, facilitando o acesso rápido de proprietários e investidores.
Manejo Bovino: Curral de alta qualidade construído em madeira nobre e embarcador de gado completo.
Moradia e Recursos: Casa sede de excelente padrão, casas para vaqueiros, poço artesiano e galpão dedicado para armazenamento de ração.
Culturas Predominantes: Região reconhecida pela alta produtividade em gado de corte, soja e fruticultura tropical, graças ao clima favorável.
Diferencial Hídrico: O posicionamento às margens do "Velho Chico" permite a viabilização de projetos de irrigação de grande escala, aumentando a produtividade por hectare.
Mercado: Área altamente procurada por investidores que buscam ativos territoriais de grande porte com valores por hectare competitivos.
Pontos Fortes para o Investidor:
Com 13.600 hectares, a propriedade permite a implementação de sistemas produtivos integrados em escala industrial, otimizando custos e maximizando a rentabilidade.
A pista de 1.200 metros coloca a fazenda a poucas horas dos grandes centros, permitindo uma gestão executiva dinâmica e facilitando visitas de parceiros comerciais.
Ter acesso direto às águas do Rio São Francisco é o maior seguro agrícola que um investidor pode ter, garantindo a viabilidade de safras e a manutenção do rebanho mesmo em anos de estiagem severa.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio pelo proprietário. Favor confirmar todas as informações pertinentes.
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