Fazenda 428 ha (88 Alqueires) em Marabá-PA | Excelente Logística e Rica em Água

Propriedade a 55km de Marabá - PA, com 11 divisões de pasto todas com água, energia elétrica, acesso fácil o ano inteiro e documentação completa.

Excelente oportunidade de investimento no polo pecuário de Marabá – PA. Propriedade com vocação para pecuária e dupla aptidão em áreas planas, com logística privilegiada para escoamento da produção durante todo o ano, inclusive no inverno amazônico.

ÁREA E VALORES:

• Área total: 428 hectares (Aprox. 88 alqueires)

• Valor: R$ 75.000,00 por alqueire (Valor total aproximado: R$ 6.600.000,00)

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

• Apenas 55 km do centro de Marabá (Estrada do Rio Preto).

• Apenas 300 metros da estrada principal, garantindo acesso e escoamento de gado o ano inteiro.

• Excelente facilidade comercial: Próxima ao frigorífico da JBS e outras opções de venda na região.

CARACTERÍSTICAS DA TERRA E HIDROGRAFIA:

• Propriedade toda aberta e formada (atualmente necessitando de roço/aplicação de herbicida).

• Dividida em 11 repartições de pasto.

• Riquíssima em água: Todos os pastos possuem acesso natural à d’água (nascentes, córregos ou represas principais). Possuímos mapa detalhado com as fontes de água.

• Terra de excelente qualidade, com áreas de terra preta.

• Relevo com vários pontos planos, apresentando aptidão também para agricultura/plantio.

• Índice pluviométrico excelente: 1.800 a 2.100 mm anuais.

INFRAESTRUTURA:

• Casa de vaqueiro em alvenaria.

• Energia elétrica instalada.

• Remanga simples para manejo.

• Bônus: Pequeno bosque com cerca de 1.800 árvores de Mogno Africano (Khaya Ivorensis) plantadas em 2014.

DOCUMENTAÇÃO:

100% regularizada. Escriturada, Georreferenciada e com CAR (Cadastro Ambiental Rural) em dia. Pronta para transferência.

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