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Área com aproximadamente 49,5 hectares localizada às margens da rodovia PA140, no município de Santa Isabel do Pará, a poucos minutos da região de Belém.
Excelente oportunidade para:
Loteamento residencial
Condomínio de sítios
Investimento imobiliário
Agropecuária
Diferenciais da área:
Acesso direto pela rodovia
Documentação regular (escritura)
Região em crescimento
Fácil acesso à capital
Uma oportunidade para quem pensa grande.
Imagine desenvolver um projeto em uma área ampla, contínua, com frente para rodovia e documentação regularizada. Imagine transformar espaço em oportunidade, terra em desenvolvimento, localização em valorização.
Esta propriedade, com aproximadamente 49,5 hectares (495.000 m²), está situada às margens da Rodovia PA-140, Km 4, no município de Santa Izabel do Pará. Uma localização estratégica, com acesso facilitado e inserida em região com potencial de expansão urbana.
O imóvel possui matrícula individualizada, escritura pública registrada, cadastro no INCRA (CCIR) e NIRF ativo, garantindo segurança jurídica e transparência na negociação. Um diferencial essencial para investidores que priorizam regularidade documental e previsibilidade.
A área, conhecida como Fazenda Nova Cana, é extensa, contínua e versátil. Conta com casa construída e árvores frutíferas, podendo ser utilizada imediatamente enquanto se planeja um projeto de médio ou grande porte.
As possibilidades são amplas:
Loteamento residencial
Condomínio fechado
Empreendimento comercial ou logístico
Projeto misto
Formação de patrimônio estratégico
Reserva para desenvolvimento futuro
Com quase 50 hectares às margens de rodovia estadual, o imóvel reúne três pilares fundamentais de um bom investimento imobiliário: localização, dimensão e documentação.
Estamos falando de uma área que permite pensar em planejamento urbano, organização de lotes, criação de acesso interno, valorização gradual e estratégia de desenvolvimento.
Valor de venda: R$ 2.200.000
Aceita financiamento.
Uma oportunidade para quem não busca apenas comprar um terreno, mas sim adquirir um ativo com potencial de transformação e crescimento estruturado.
Se você enxerga além do presente e entende que grandes projetos começam com grandes áreas, essa é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção.
Entre em contato para mais informações, apresentação da documentação e análise técnica da área.
Santa Isabel do Pará/PA
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