Sítio exclusivo com cachoeiras e potencial turístico — 8,2 hectares

Sítio com cachoeiras e estrutura turística em Urubici — 8,2 hectares

Sítio exclusivo com cachoeiras, estrutura turística e alto potencial comercial — 8,2 hectares

Propriedade única com 8,2 hectares, preservada há mais de 20 anos, localizada no município de Urubici (SC), a aproximadamente 12 km do centro da cidade e 55 km de São Joaquim, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense.

O terreno é cercado por cachoeiras e cascatas naturais, formando um cenário raro e altamente valorizado para uso turístico, eventos ou lazer de alto padrão.

A propriedade conta com estrutura preparada para visitação, incluindo um deck panorâmico de aproximadamente 50 m² de frente para uma das cachoeiras e piscina natural, proporcionando uma experiência única em meio à natureza.

Também dispõe de sistema próprio de abastecimento de água, com captação de nascente, estação de tratamento e reservatório com capacidade superior a 40.000 litros, garantindo autonomia e segurança.

Ao longo dos anos, recebeu visitantes do Brasil e do exterior, com construções integradas à natureza e inspiradas no estilo da Patagônia, valorizando o conforto e a experiência.

🌿 Destaques da propriedade:

- Área total: 8,2 hectares

- Múltiplas cachoeiras e abundância de água

- Deck panorâmico (50 m²) com vista direta para cachoeira

- Piscina natural

- Estrutura para turismo e recepção de visitantes

- Sistema completo de água (nascente + tratamento + reservatório 40 mil litros)

- Alta privacidade e paisagens únicas

📍 Localização estratégica:

Região turística consolidada (vinícolas de São Joaquim)Clima de montanha com possibilidade de neveAproximadamente 50 km do aeroporto de São Joaquim

💼 Potencial de uso:

- Pousada ou hospedagem de charme

- Projeto de cabanas ou ecoturismo

- Locação para ensaios fotográficos e produções

- Pequenos casamentos e eventos intimistas

- Retiro / wellness

- Condomínio rural ou investimento imobiliário

🔥 Possibilidade de ampliação da área

Existe a possibilidade de aquisição de uma área adicional de aproximadamente 18 hectares, localizada do outro lado do rio

Essa área complementar conta com:

Nascente própria

Captação de água já estruturada (açude)

Vista privilegiada para mais uma cachoeira

A aquisição conjunta permite a formação de uma propriedade ainda mais exclusiva, com o rio e as cachoeiras integrando o terreno, criando um cenário único e com acesso diferenciado.

Propriedade ideal para quem busca exclusividade, natureza e geração de renda em uma das regiões mais promissoras do turismo no Brasil.

Proprietário aberto a propostas.

Entre em contato para mais informações, fotos completas e agendamento de visita.



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