Sítio com cachoeiras e estrutura turística em Urubici — 8,2 hectares
Sítio exclusivo com cachoeiras, estrutura turística e alto potencial comercial — 8,2 hectares
Propriedade única com 8,2 hectares, preservada há mais de 20 anos, localizada no município de Urubici (SC), a aproximadamente 12 km do centro da cidade e 55 km de São Joaquim, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Catarinense.
O terreno é cercado por cachoeiras e cascatas naturais, formando um cenário raro e altamente valorizado para uso turístico, eventos ou lazer de alto padrão.
A propriedade conta com estrutura preparada para visitação, incluindo um deck panorâmico de aproximadamente 50 m² de frente para uma das cachoeiras e piscina natural, proporcionando uma experiência única em meio à natureza.
Também dispõe de sistema próprio de abastecimento de água, com captação de nascente, estação de tratamento e reservatório com capacidade superior a 40.000 litros, garantindo autonomia e segurança.
Ao longo dos anos, recebeu visitantes do Brasil e do exterior, com construções integradas à natureza e inspiradas no estilo da Patagônia, valorizando o conforto e a experiência.
🌿 Destaques da propriedade:
Área total: 8,2 hectaresMúltiplas cachoeiras e abundância de águaDeck panorâmico (50 m²) com vista direta para cachoeiraPiscina naturalEstrutura para turismo e recepção de visitantesSistema completo de água (nascente + tratamento + reservatório 40 mil litros)Alta privacidade e paisagens únicas
📍 Localização estratégica:
Região turística consolidada (vinícolas de São Joaquim)Clima de montanha com possibilidade de neveAproximadamente 50 km do aeroporto de São Joaquim
💼 Potencial de uso:
Pousada ou hospedagem de charmeProjeto de cabanas ou ecoturismoLocação para ensaios fotográficos e produçõesPequenos casamentos e eventos intimistasRetiro / wellnessCondomínio rural ou investimento imobiliário
🔥 Possibilidade de ampliação da área
Existe a possibilidade de aquisição de uma área adicional de aproximadamente 18 hectares, localizada do outro lado do rio
Essa área complementar conta com:
Nascente própriaCaptação de água já estruturada (açude)Vista privilegiada para mais uma cachoeira
A aquisição conjunta permite a formação de uma propriedade ainda mais exclusiva, com o rio e as cachoeiras integrando o terreno, criando um cenário único e com acesso diferenciado.
Propriedade ideal para quem busca exclusividade, natureza e geração de renda em uma das regiões mais promissoras do turismo no Brasil.
Proprietário aberto a propostas.
Entre em contato para mais informações, fotos completas e agendamento de visita.
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