Propriedade de Alta Performance com 500 Hectares de Café Irrigados
Esta magnífica propriedade no Sul de Minas Gerais representa a elite da cafeicultura brasileira. Com uma área total de 650 hectares, a fazenda possui 500 hectares dedicados ao cultivo de café, todos equipados com sistema de irrigação, garantindo produtividade e estabilidade em todas as safras. A venda inclui o maquinário completo para a administração da fazenda.
Estrutura de Processamento e Secagem
A fazenda é dotada de uma infraestrutura industrial completa para o tratamento do grão:
Área de Terreiros: Totaliza mais de 14.500 m², sendo 12.500 m² em asfalto (01 de 6.000 m² e 01 de 6.500 m²) e 01 terreiro de cimento de 2.000 m².
Lavadores: Equipado com 01 lavador de café de varreção e 01 lavador com despolpador.
Barracão de Beneficiamento (750 m²): Estrutura robusta contendo 6 secadores de café com silo, 5 tulhas, 1 caldeira e 1 máquina de benefício.
Benfeitorias e Logística de Maquinários
A propriedade oferece suporte logístico e operacional de excelência:
Armazenamento e Manutenção: Barracão de 810 m² para máquinas e implementos, barracão para depósito de adubos (550 m²), garagem de implementos (250 m²), oficina de 72 m² (com banheiro) e depósito de sucata.
Insumos e Combustíveis: Depósito de defensivos e fertilizantes (50 m² com banheiro), estrutura para tanque de diesel (em comodato) com área de contenção e lavadores específicos para veículos e implementos.
Habitação e Administração: Casa sede, 8 casas de colônia, refeitório com banheiros e 02 escritórios (um de 70 m²).
Estrutura Móvel: Inclui 01 refeitório móvel e 02 banheiros móveis para suporte às frentes de trabalho.
Valor do Investimento: R$ 225.000.000,00 (Duzentos e vinte cinco milhões de reais)
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