Alta Performance em Cafeicultura Irrigada e Estrutura de Porteira Fechada
Localizada a apenas 50 km de Varginha, esta propriedade de 648 hectares é uma referência em tecnologia e produtividade no Sul de Minas. Com 90% da área cultivada e um foco massivo em irrigação, a fazenda apresenta um parque cafeeiro moderno, composto por mais de 2 milhões de pés de café, com previsão de colheita de até 20.000 sacas beneficiadas para o ciclo de 2026.
Números do Parque Cafeeiro e Variedades
Área em Café: 576 hectares de lavoura nova.
Sistema de Cultivo: 509 hectares em café irrigado e 67 hectares sem irrigação.
Plantel: Total de 2.089.000 pés de café.
Variedades Cultivadas: Catuaí, Mundo Novo e Icatu.
Diversificação: Inclui 20 hectares destinados ao cultivo de eucalipto.
Estrutura de Beneficiamento e Maquinário (Porteira Fechada)
A venda inclui todos os equipamentos e implementos necessários para a operação plena:
Frota e Colheita: 11 Tratores, 02 Colheitadeiras e 01 Varredeira.
Processamento: 01 Lavador com despolpador (27.000 litros/hora), 01 Lavador para café de varreção e 01 Máquina de benefício.
Secagem e Armazenagem: 06 Secadores, Terreiro de 6.000 m² e 05 Tulhas com capacidade para 200.000 litros.
Recursos Hídricos e Infraestrutura de Apoio
Potencial Hídrico: Preservado por açudes e poço artesiano.
Reservatório de Irrigação: Gigante reservatório com capacidade para 200 milhões de litros de água.
Logística Interna: Carreadores principais todos cascalhados e oficina completa para manutenção.
Administração e Habitação: 01 Sede, 08 casas de colono e escritório montado.
Ambiental: Reserva legal estrategicamente situada na Serra do Papagaio.
Gonc
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