FAZENDA PRODUTIVA COM PIVÔ À VENDA – JOÃO RAMALHO/SP

66 alq totais | 60 alq plantando | irrigada | casa sede completa | pronta para produzir

  FAZENDA À VENDA EM JOÃO RAMALHO/SP — ALTO PADRÃO | DUPLA APTIDÃO | IRRIGADA
Uma oportunidade rara na região de João Ramalho/SP, ideal para quem busca produtividade, estrutura completa e valorização patrimonial.
  Área total: 66,35 alqueires (160,57 hectares)
  Área plantada: 60 alqueires
  Atividade atual: Soja
  Aptidão: Dupla (agricultura e pecuária)
  DIFERENCIAIS PRODUTIVOS 

 Topografia plana — excelente para mecanização
 Altitude de 550 metros
 Solo com teor de argila entre 10% e 15%
 Fazenda toda formada e produtiva
  Logística estratégica, próxima à cidade
  RECURSOS HÍDRICOS E IRRIGAÇÃO  

Poço artesiano
  Córrego com excelente vazão
   Pivô central Lindsay zero irrigando 13 alqueires (31 hectares)
  ESTRUTURA DE ALTO PADRÃO  Casa sede completa e confortável
3 quartos
Piscina
Sauna seca e úmida
Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
  2 casas para funcionários
  Galpão para insumos e maquinário
  Curral estruturado
 DOCUMENTAÇÃO  100% regularizada e pronta para transferência
  VALOR: R$ 14.500.000,00
  INVESTIMENTO SEGURO E RENTÁVEL
Propriedade pronta para produção imediata, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Ideal para quem quer entrar ou expandir no agro com eficiência e segurança.

CRECISP 71273

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