Fazenda Produtiva 25,2Ha Localizada no Rio de Janeiro

Descrição

Oportunidade de investimento e renda imediata em Valença/RJ. Propriedade completa com fábrica de bebidas certificada, granja para 3.000 aves, açude, bananal e excelente sede. Venda de porteira fechada com documentação 100% regular. com Indústria MAPA e 16 Nascentes

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA DE PORTEIRA FECHADA – CONSERVATÓRIA/RJ

Excelente oportunidade para investidores, produtores e empresários que buscam uma propriedade rural estruturada, com múltiplas fontes de geração de renda imediata e riqueza hídrica incomparável. Fazenda operando ativamente, comercializada na modalidade "porteira fechada" (incluindo todas as instalações produtivas).

DIMENSÕES E LOCALIZAÇÃO:

Área Total: 25,2 hectares (252.000 m²).

Localização: Região de Valença/RJ, a apenas 8 km do polo turístico de Conservatória.

Acesso: Via estrada de terra.

POTENCIAL PRODUTIVO E GERAÇÃO DE RENDA:
A fazenda possui diversas frentes de faturamento operacionais e prontas para continuidade:

Indústria de Bebidas: Instalação completa, em pleno funcionamento e devidamente certificada pelo MAPA (Ministério da Agricultura e Pecuária).

Aviário (Granja): Estrutura montada com capacidade de alojamento e manejo para 3.000 aves.

Piscicultura: Açude estruturado e ativo para criação de tilápias.

Fruticultura: Cultivo produtivo e consolidado de banana, com aproximadamente 4.000 pés.

RIQUEZA HÍDRICA E MEIO AMBIENTE:

Propriedade com abundância extrema de água, contando com o privilégio de possuir 16 nascentes próprias.

Meio Ambiente: Licenças ambientais e de operação totalmente adequadas, em conformidade com as exigências dos órgãos fiscalizadores.

BENFEITORIAS E ESTRUTURA RESIDENCIAL:

Casa Sede: Construção espaçosa e confortável, composta por 4 suítes, ampla sala de estar, varanda e lavanderia.

Acomodação de Funcionários: 2 Casas destinadas a caseiros e colaboradores, garantindo suporte operacional 24 horas à fazenda.

Apoio: Galpão e Garagem para guarda de maquinários, veículos e insumos.

CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO:

Valor: R$ 2.300.000,00 (Exclusivamente para pagamento à vista).

Modalidade: Venda de Porteira Fechada (negócio pronto para assumir e faturar).

Documentação: Rigorosamente em dia, pronta para transferência em cartório.

Para acesso a mais detalhes operacionais da indústria, agendamento de visitas ou envio de propostas, clique no botão "Fale com o anunciante".


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Visualizações: 19 Atualizado em: 01/04/2026
(Cód. 932170)

Valença/RJ

R$ 2.300.000,00
Área em Hectares: 25,2
R$ 91.269,84 por Hectare

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