Oportunidade de investimento e renda imediata em Valença/RJ. Propriedade completa com fábrica de bebidas certificada, granja para 3.000 aves, açude, bananal e excelente sede. Venda de porteira fechada com documentação 100% regular. com Indústria MAPA e 16 Nascentes
FAZENDA PRODUTIVA À VENDA DE PORTEIRA FECHADA – CONSERVATÓRIA/RJ
Excelente oportunidade para investidores, produtores e empresários que buscam uma propriedade rural estruturada, com múltiplas fontes de geração de renda imediata e riqueza hídrica incomparável. Fazenda operando ativamente, comercializada na modalidade "porteira fechada" (incluindo todas as instalações produtivas).
DIMENSÕES E LOCALIZAÇÃO:
Área Total: 25,2 hectares (252.000 m²).
Localização: Região de Valença/RJ, a apenas 8 km do polo turístico de Conservatória.
Acesso: Via estrada de terra.
POTENCIAL PRODUTIVO E GERAÇÃO DE RENDA:
A fazenda possui diversas frentes de faturamento operacionais e prontas para continuidade:
Indústria de Bebidas: Instalação completa, em pleno funcionamento e devidamente certificada pelo MAPA (Ministério da Agricultura e Pecuária).
Aviário (Granja): Estrutura montada com capacidade de alojamento e manejo para 3.000 aves.
Piscicultura: Açude estruturado e ativo para criação de tilápias.
Fruticultura: Cultivo produtivo e consolidado de banana, com aproximadamente 4.000 pés.
RIQUEZA HÍDRICA E MEIO AMBIENTE:
Propriedade com abundância extrema de água, contando com o privilégio de possuir 16 nascentes próprias.
Meio Ambiente: Licenças ambientais e de operação totalmente adequadas, em conformidade com as exigências dos órgãos fiscalizadores.
BENFEITORIAS E ESTRUTURA RESIDENCIAL:
Casa Sede: Construção espaçosa e confortável, composta por 4 suítes, ampla sala de estar, varanda e lavanderia.
Acomodação de Funcionários: 2 Casas destinadas a caseiros e colaboradores, garantindo suporte operacional 24 horas à fazenda.
Apoio: Galpão e Garagem para guarda de maquinários, veículos e insumos.
CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO:
Valor: R$ 2.300.000,00 (Exclusivamente para pagamento à vista).
Modalidade: Venda de Porteira Fechada (negócio pronto para assumir e faturar).
Documentação: Rigorosamente em dia, pronta para transferência em cartório.
Para acesso a mais detalhes operacionais da indústria, agendamento de visitas ou envio de propostas, clique no botão "Fale com o anunciante".
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