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Ativo Ambiental Estratégico na Mata Atlântica – 117,5 Hectares em Guaraqueçaba/PR 🌿
Não é apenas terra. É compensação. É regularização. É oportunidade real de ativo verde.
Apresentamos uma grande área rural com 117,5 hectares, composta por remanescente de vegetação nativa, localizada em Guaraquecaba, uma das regiões mais preservadas do país, próxima à divisa com o estado de São Paulo, inserida no bioma Mata Atlantica.
Diferencial Estratégico
Uma propriedade com vocação clara para uso ambiental e compensações legais, atendendo demandas crescentes de mercado e exigências regulatórias.
Área com cobertura vegetal nativa preservada
Região reconhecida por sua relevância ecológica
Forte potencial de valorização como ativo ambiental
Ideal para empresas, investidores e projetos sustentáveis
Situação Jurídica
Área totalmente legalizada
Escritura pública
Matrícula individual
Registro de Imóveis
Aplicações Diretas
Compensação ambiental? Reserva Legal? Servidão Ambiental (inclusive
perpétua
Regularização de passivos ambientais? Projetos ESG e ativos verdes
Área apta para instituição de Servidão Ambiental
Expansão / Oportunidade Adicional
Existe ainda a possibilidade de aquisição de área vizinha:
📐 67,41 hectares adicionais
👥 Mesmo proprietário
📊 Mesma base de valor por hectare
👉 Possibilidade de ampliação do ativo, formando um bloco ainda mais relevante para projetos ambientais de maior escala.
📍 Localização
Região estratégica de Guaraquecaba, próxima à divisa com São Paulo, inserida em um dos corredores ecológicos mais importantes do Brasil.
Em um cenário de crescente exigência ambiental, áreas como esta deixam de ser opção — e passam a ser necessidade.
Guaraqueçaba/PR
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