Propriedade Rural de 14,9 Hectares em Itapira/SP

Excelente topografia plana com 5.675 m² de barracões, água de nascente/poço, energia trifásica e mais de 100 mil m² de terra nua

Oportunidade estratégica e versátil no agronegócio ou setor industrial rural. Propriedade de 14,90 hectares (149.072 m²) com topografia 100% plana, documentação impecável e infraestrutura robusta pronta para avicultura, pecuária, agricultura, fenação ou logística industrial.

Destaques e Infraestrutura da Propriedade:

Área Total: 14,90 hectares (149.072 m²) de topografia totalmente plana

Barracões de Grande Porte: Barracão metálico de aprox. 4.050 m² e barracão adicional de 1.625 m² (totalizando 5.675 m² de área coberta)

Área Agricultável (Terra Nua): Mais de 100.000 m² livres e planos, ideais para cultivo de grãos (soja/milho), fenação ou formação de piquetes

Recursos Hídricos: Abastecimento contínuo via nascente própria e poço semiartesiano

Rede Elétrica: Infraestrutura completa com disponibilidades monofásica, bifásica e trifásica

Estrutura Residencial e Lazer:

Acomodações: Casa sede antiga composta por 3 dormitórios

Lazer: Área de convivência equipada com piscina e churrasqueira

Localização e Logística:

Acesso: Apenas 1 km do asfalto (Acesso pela Rodovia Virgolino de Oliveira ou pelo Tanquinho)

Proximidade Urbana: Situada a apenas 6 km do centro de Itapira/SP

Condições Comerciais e Documentação:

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00

Situação Jurídica: Escritura registrada em cartório, 100% regularizada e sem pendências financeiras ou trabalhistas

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