Oportunidade; "ÁREA COM PMFS APROVADO - PRONTA PARA AUTEX".

terra 3.700 ha com Manejo Florestal APROVADO (Pronta para AUTEX) + Ativo de Carbono."

Oportunidade única para investidores que buscam segurança patrimonial e liquidez imediata. Propriedade de 3.700 hectares de Mata Nativa, com localização privilegiada a apenas 170 km da Capital, unindo logística imbatível a um ativo ambiental de altíssimo valor operacional.PRONTO PARA OPERAR: Plano de Manejo Florestal Sustentável (PMFS) JÁ APROVADO pelo órgão ambiental competente. O investidor economiza anos de trâmites burocráticos e custos de licenciamento, estando a um passo do faturamento (fase pré-AUTEX).LOGÍSTICA PREMIUM: Localizada a apenas 170 km da capital, a área oferece baixo custo de escoamento, facilidade de acesso para maquinário pesado e agilidade na supervisão operacional.Manejo de Madeira: Inventário com presença de espécies nobres de alta demanda comercial.Crédito de Carbono: Escala ideal (3.7k ha) para projetos de conservação (REDD+ / IFM) com alto potencial de geração de créditos auditáveis.Ativo ESG: Propriedade ideal para grandes corporações que necessitam de ativos para neutralização de emissões ou compensação de reserva legal.[SEGURANÇA JURÍDICA E DOCUMENTAL]Área 100% titulada com Matrícula em dia.Georreferenciamento e CAR (Cadastro Ambiental Rural) devidamente retificados.Inventário Florestal consolidado disponível para conferência.Certidões negativas ambientais e fundiárias rigorosamente em ordem.[CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO]Modalidade: Venda total (Terra + Projeto de Manejo + Ativos Ambientais).O fato de o projeto estar aprovado significa que o comprador pode começar a ter retorno financeiro em meses, enquanto uma área comum levaria de 3 a 5 anos para aprovar um plano similar.

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