Estabelecimento completo com 593 hectares
APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL
A RG&S Agronegócios apresenta uma oportunidade estratégica de investimento rural no Uruguai, direcionada a investidores diretos, grupos empresariais, produtores rurais, holdings familiares e fundos patrimoniais com interesse em ativos de escala, estabilidade e visão de longo prazo.
Trata-se de uma operação estruturada, com foco em relacionamento profissional, comunicação objetiva, rastreabilidade comercial e absoluta confidencialidade entre as partes.
LOCALIZAÇÃO E PERFIL DO ATIVO
Ativo rural de perfil estratégico e elevada escala operacional, localizado em região produtiva do Departamento de Maldonado, Uruguai, com excelente logística, acesso permanente e forte aptidão agropecuária e Turística, perto do Ponta del Este
Características gerais
• Superfície: 593 hectares
• Referência: Ref. 1091
• Localização: Cerro Largo – Uruguai
• Índice de produtividade (IC) médio: 118 – solo de alta qualidade
• 75% da área com aptidão agrícola
Infraestrutura habitacional
• Casa principal em boas condições
• Energia elétrica instalada
• Infraestrutura completa para funcionários
• 2 galpões
• Instalações de trabalho operacionais
Recursos hídricos
• Abundantes recursos hídricos naturais (córregos e açudes)
Pastagens e melhorias
O campo inclui arames elétricos e estacas de metal (a reinstalar nos piquetes), permitindo montar um sistema de pastejo racional com piquetes de 1 a 5 hectares. Ideal para: Rotação de pecuária intensiva Manejo eficiente de pastagens Melhora da carga animal por hectare
Sistema de irrigação
Sistema de bombeamento elétrico (220V)
Diferencial estratégico:
Foram realizadas medições técnicas que confirmam a viabilidade de construção de uma represa de grande porte, permitindo o desenvolvimento de um projeto de irrigação (lavouras ou pastagens), com acesso a importantes benefícios fiscais no Uruguai.
DIFERENCIAIS
• Região produtiva consolidada
• Boa relação área x investimento
• Segurança jurídica
• Excelente opção para renda ou produção própria
• Potencial de valorização patrimonial.
IDEAL PARA
• Produtores rurais
• Investidores brasileiros
• Expansão patrimonial
• Operação agropecuária familiar
• Diversificação de ativos rurais
• Uma oportunidade sólida para investidores que buscam escala, produtividade e valorização patrimonial em um ambiente jurídico seguro.
RELACIONAMENTO DIRETO
Atendimento profissional e organizado através de nosso sistema proprietário de CRM.
CONTATO EMPRESARIAL
Para maiores informações, entrar em contato através dos canais oficiais da RG&S Agronegócios mencionando a referência do imóvel.
Importante: No Uruguai, os negócios são realizados exclusivamente em Dólares Americanos
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