Prédio Comercial com 450 m² em São Bernardo do Campo - SP

Descrição

Estrutura Completa para Clínicas, Faculdades e Centros Corporativos

Este edifício de três pavimentos, localizado em São Bernardo do Campo, é uma referência em infraestrutura técnica e versatilidade. Com 450 m² de área construída e fachada moderna, o imóvel foi projetado com corredores largos e áreas de circulação otimizadas, sendo ideal para atividades que exigem alto fluxo de pessoas, como centros médicos, instituições de ensino ou sedes administrativas.

Distribuição dos Pavimentos e Ambientes:

Recepção e Espera: Amplo espaço bem iluminado, projetado para sala de espera confortável com balcão de atendimento.

Salas de Atendimento: Consultórios de porte médio com excelente iluminação natural, ventilação estratégica e isolamento acústico.

Salas Técnicas e Especialidades: Espaços específicos para exames, fisioterapia ou odontologia, além de áreas auxiliares para esterilização, depósito e lavanderia.

Setor Administrativo: Salas privativas para direção, gerência, contabilidade e reuniões.

Área de Staff: Copa exclusiva para funcionários, sala de descanso e vestiários.

Infraestrutura Técnica Diferenciada:

Elétrica Especializada: Rede preparada para suportar equipamentos médicos com tensão adequada e força reservada.

Instalações de Gases: Preparação para rede de gás/oxigênio (ideal para clínicas e ambientes hospitalares).

Sistema Hidráulico: Sistema de água quente disponível para processos de esterilização e uso em copas/lavanderias.

Tecnologia e Segurança: Cabeamento estruturado para internet de alta velocidade, sistema de PABX e sinalização completa.

Acessibilidade: Diversos banheiros distribuídos pelos andares, incluindo unidades totalmente acessíveis para pessoas com deficiência (PCD).

Destaques e Localização:

Área Total: 450 m².

Pavimentos: 3 andares com estacionamento próprio.

Fachada: Arquitetura moderna e imponente.

Versatilidade: Excelente estrutura para clínicas médicas, faculdades, escolas técnicas ou escritórios de grande porte.

Valor de Venda: R$ 3.100.000,00.

Localização: Região de São Bernardo do Campo, São Paulo.


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São Bernardo do Campo/SP

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