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Este edifício de três pavimentos, localizado em São Bernardo do Campo, é uma referência em infraestrutura técnica e versatilidade. Com 450 m² de área construída e fachada moderna, o imóvel foi projetado com corredores largos e áreas de circulação otimizadas, sendo ideal para atividades que exigem alto fluxo de pessoas, como centros médicos, instituições de ensino ou sedes administrativas.
Distribuição dos Pavimentos e Ambientes:
Recepção e Espera: Amplo espaço bem iluminado, projetado para sala de espera confortável com balcão de atendimento.
Salas de Atendimento: Consultórios de porte médio com excelente iluminação natural, ventilação estratégica e isolamento acústico.
Salas Técnicas e Especialidades: Espaços específicos para exames, fisioterapia ou odontologia, além de áreas auxiliares para esterilização, depósito e lavanderia.
Setor Administrativo: Salas privativas para direção, gerência, contabilidade e reuniões.
Área de Staff: Copa exclusiva para funcionários, sala de descanso e vestiários.
Infraestrutura Técnica Diferenciada:
Elétrica Especializada: Rede preparada para suportar equipamentos médicos com tensão adequada e força reservada.
Instalações de Gases: Preparação para rede de gás/oxigênio (ideal para clínicas e ambientes hospitalares).
Sistema Hidráulico: Sistema de água quente disponível para processos de esterilização e uso em copas/lavanderias.
Tecnologia e Segurança: Cabeamento estruturado para internet de alta velocidade, sistema de PABX e sinalização completa.
Acessibilidade: Diversos banheiros distribuídos pelos andares, incluindo unidades totalmente acessíveis para pessoas com deficiência (PCD).
Destaques e Localização:
Área Total: 450 m².
Pavimentos: 3 andares com estacionamento próprio.
Fachada: Arquitetura moderna e imponente.
Versatilidade: Excelente estrutura para clínicas médicas, faculdades, escolas técnicas ou escritórios de grande porte.
Valor de Venda: R$ 3.100.000,00.
Localização: Região de São Bernardo do Campo, São Paulo.
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