Casa com Área Comercial em Nova Canaã Mogi Guaçu - SP

Invista em Moradia e Gere Renda Extra no Mesmo Local

Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil no Parque Residencial Nova Canaã, em Mogi Guaçu. Esta residência moderna e reformada oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de um lar acolhedor e o potencial lucrativo de uma área comercial integrada. Com uma estrutura mista, você pode morar bem e ainda empreender ou alugar o espaço comercial para garantir uma renda mensal adicional.

Detalhes do Imóvel:

Área do Terreno: 220 m².

Área Construída: 130 m².

Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos e confortáveis.

Banheiros: 2 banheiros funcionais com acabamento de qualidade.

Estado do Imóvel: Totalmente reformada, mobiliada e em excelentes condições de conservação.

Acabamentos: Detalhes em tijolo à vista e reboco de alta qualidade, conferindo um estilo moderno e robusto.

Diferencial Comercial e Lazer:

Área Comercial: Espaço integrado com estrutura moderna, ideal para atrair clientes e estabelecer seu próprio negócio.

Espaço Gourmet: Quintal privativo equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração.

Cozinha Planejada: Ambientes com armários embutidos que priorizam a organização e praticidade.

Garagem e Acessibilidade:

Capacidade Total: Vagas para até 7 veículos (2 vagas cobertas e 5 descobertas).

Espaço para Motos: Área dedicada para maior conveniência e segurança.

Localização e Estilo de Vida:

Situada na Rua Joaquim Seabra, a propriedade desfruta de uma localização estratégica no Nova Canaã:

Ambiente: Rua tranquila, asfaltada e bairro totalmente amigável para pets (pet friendly).

Comodidades: Próxima a escolas, igrejas e pontos de transporte público.

Mobilidade: Fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o fluxo logístico e residencial.

Valor de Venda: R$ 330.000,00.

Perfil: Ideal para famílias empreendedoras ou investidores que buscam um imóvel com múltiplo potencial de retorno.

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