Casa com Ponto Comercial e Edícula em Mogi Guaçu - SP

Versatilidade, Conforto e Renda Extra em um Só Lugar

Se você procura um investimento inteligente ou um lar que ofereça espaço para o seu próprio negócio, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma posição estratégica de esquina em Mogi Guaçu, este imóvel combina uma residência espaçosa, um ponto comercial pronto para uso e uma edícula totalmente independente.

Destaques da Residência Principal:

Espaço e Conforto: 3 dormitórios amplos e arejados, com janelas em veneziana e acabamento de qualidade.

Ambientes Integrados: Sala de estar generosa com excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor para a família.

Lazer Gourmet: Cozinha integrada a uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e fogão a lenha de primeira linha.

Banheiro Social: Amplo e bem posicionado para atender toda a área íntima.

Edícula Independente (Potencial de Locação):

Estrutura Completa: Possui quarto amplo, cozinha, banheiro e garagem própria.

Entrada Separada: Total privacidade, sendo excelente para gerar renda com aluguel ou para acomodar familiares com independência.

Expansão: O espaço também pode ser utilizado para ampliar o ponto comercial conforme a necessidade.

Ponto Comercial:

Localização de Esquina: Máxima visibilidade para o seu comércio, aproveitando o fluxo de um imóvel bem posicionado no bairro.

Ficha Técnica:

Área Total: 200 m2

Configuração: 4 Quartos (incluindo edícula) | 3 Banheiros

Localização: Mogi Guaçu, SP

Investimento:

Valor: R$ 230.000,00

Uma das melhores relações custo-benefício da região, unindo moradia e potencial comercial.

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