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Se você busca um investimento seguro com retorno imediato, este prédio comercial no centro de Itapira, SP, é a escolha ideal. Situado em uma das ruas mais movimentadas da cidade, próximo à Padaria Paulista, o imóvel possui um histórico sólido de 20 anos no setor alimentício, mas sua estrutura versátil permite a adaptação para farmácias, perfumarias, lojas de roupas, ópticas e muito mais.
Destaques do Imóvel:
Localização Premium: Posicionado em área de alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a hospitais, igrejas, escolas e transporte público.
Infraestrutura Completa: Área construída de 136,12 m² em um terreno de 144,93 m², mantida em ótimas condições.
Pronto para Operar: Atualmente configurado para restaurante, conta com ampla cozinha, depósito, lavanderia integrada e 2 banheiros.
Tecnologia e Segurança: Equipado com sistema de alarme, câmeras de monitoramento, cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e ar-condicionado central.
Diferenciais: Possui churrasqueira e áreas externas que proporcionam ventilação e iluminação natural.
Mobiliário e Equipamentos (Negociáveis):
O imóvel já conta com uma estrutura operacional completa que pode ser incluída na negociação:
Balcões self-service, expositores frios, freezers horizontais e geladeiras.
Cozinha equipada com fogão industrial (6 bocas), chapa, fritadeira e fatiador de frios.
Itens de salão: Ar-condicionado, ventiladores, TV e mesas.
Ficha Técnica:
Área Construída: 136,12 m²
Área do Terreno: 144,93 m²
Cômodos: 5 salas amplas e funcionais.
Localização: Centro, Itapira - SP.
Investimento:
Valor: R$ 1.300.000,00
Ideal para investidores que buscam um ponto consolidado com infraestrutura de ponta.
Potencialize seu negócio no centro comercial mais vibrante de Itapira! Seja para manter a tradição gastronômica ou para implantar um novo conceito de varejo, este imóvel oferece a base perfeita.
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