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FAZENDA SANTA RITA DO QUARTEL
Produtividade
Estrutura Completa e
Potencial de Alto Padrão
Localizada no município de Águas da Prata (SP), com acesso direto pela rodovia Poços de Caldas x Águas da Prata, a propriedade está em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira.
Apenas:
11 km de Águas da Prata - SP
9 km de Poços de Caldas - MG
130 km de Campinas - SP
181 km de Ribeirão Preto - SP
218 km de São Paulo – SP
476 km de Belo Horizonte – MG
500 km do Rio de Janeiro - RJ
Uma localização estratégica, que conecta grandes centros a um ambiente exclusivo de natureza, altitude e clima diferenciado.
São 324 hectares de área ondulada, com altitudes entre 1.100 e 1.400 metros — um cenário raro, com vista panorâmica para até 7 municípios.
Infraestrutura completa e pronta para operação.
A fazenda conta com casa sede ampla, antiga e muito bem conservada, casa de administrador, sete casas de colono e uma charmosa igrejinha. Estrutura produtiva completa com barracão, serraria, oficina, barracão de insumos, terreiro de café, tulha e fábrica de ração.
Na pecuária, possui curral estruturado e galpão para confinamento de suínos com capacidade para até 500 animais.
Abundância de água — ativo estratégico real.
Propriedade riquíssima em água, com dois açudes de excelente porte, diversas minas de água mineral e córrego que corta a Fazenda, garantindo segurança hídrica e sustentação para projetos intensivos e de alto padrão.
Excelente vocação agrícola e altamente diversificada.
Além da produção consolidada de café de alta qualidade, a Fazenda apresenta condições excepcionais de solo, altitude e clima para culturas de alto valor agregado, já comprovadas na região. Tais como:
Uva para vinhos finos e vinícolas boutique.
Oliveira para produção de azeites premium.
Abacate e avocado de alto padrão para mercado interno e exportação.
Frutas vermelhas (mirtilo, amora, framboesa), já produzidas com sucesso em fazendas vizinhas.
Um cenário ideal para quem busca transformar produção em marca, valor e posicionamento diferenciado.
Clima de altitude — diferencial competitivo real.
Temperatura média entre 17°C e 18°C, com inverno bem definido e excelente regime de chuvas, criando condições perfeitas para culturas especiais e de alto valor.
Potencial extraordinário para turismo de luxo e experiências exclusivas.
A combinação de altitude, clima, paisagem e localização, coloca a fazenda em um nível acima do padrão regional, tornando-a ideal para:
Resorts de alto padrão.
Hotéis boutique e experiências exclusivas.
Vinícolas com enoturismo.
Complexos gastronômicos e turismo rural.
Projetos voltados ao estilo de vida, bem-estar e natureza.
A vista privilegiada, o clima de montanha e a proximidade com grandes centros consumidores, criam o ambiente perfeito para empreendimentos sofisticados, com forte apelo comercial e turístico.
Área total: 324 hectares.
Uma propriedade rara, que une produção, estrutura consolidada e um potencial real de transformação em um dos projetos mais exclusivos da região.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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