169 Hectares com 51 Mil Pés em Plena Produção
Oportunidade excepcional para investidores que buscam um ativo agrícola consolidado e de alta rentabilidade. Esta fazenda, estrategicamente localizada a apenas 4,5 km de São Sebastião do Paraíso, combina terra de altíssima qualidade, altitude privilegiada e infraestrutura completa para a citricultura moderna.
Destaques da Produção e Solo:
Capacidade Produtiva: 125 hectares dedicados ao plantio de laranja, totalizando aproximadamente 51.000 pés produtivos.
Topografia e Solo: Relevo 100% plano, permitindo total mecanização da colheita e tratos culturais. Solo de terra mista vermelha (excelente fertilidade).
Clima e Altitude: Situada entre 870 e 920 metros de altitude, condições ideais para o desenvolvimento e doçura dos frutos.
Infraestrutura e Recursos Hídricos:
Abundância de Água: Propriedade servida por represa e excelente curso de água natural.
Sistema de Reservatório: Poço artesiano com reservatório de 30.000 litros, garantindo segurança hídrica operacional.
Edificações: 2 casas de funcionários bem conservadas e barracão aberto multifuncional (maquinário, oficina ou escritório).
Investimento:
Valor: R$ 30.000.000,00
Um ativo de alta valorização, com retorno garantido pela produção ativa e localização premium no sudoeste mineiro.
Produção ativa, logística impecável e alta rentabilidade. Esta fazenda é um exemplo de eficiência no agronegócio, pronta para transferência de gestão sem interrupção de lucros.
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