Fazenda de Laranja com 169 Hectares em São Sebastião do Paraíso - MG

169 Hectares com 51 Mil Pés em Plena Produção

Oportunidade excepcional para investidores que buscam um ativo agrícola consolidado e de alta rentabilidade. Esta fazenda, estrategicamente localizada a apenas 4,5 km de São Sebastião do Paraíso, combina terra de altíssima qualidade, altitude privilegiada e infraestrutura completa para a citricultura moderna.

Destaques da Produção e Solo:

Capacidade Produtiva: 125 hectares dedicados ao plantio de laranja, totalizando aproximadamente 51.000 pés produtivos.

Topografia e Solo: Relevo 100% plano, permitindo total mecanização da colheita e tratos culturais. Solo de terra mista vermelha (excelente fertilidade).

Clima e Altitude: Situada entre 870 e 920 metros de altitude, condições ideais para o desenvolvimento e doçura dos frutos.

Infraestrutura e Recursos Hídricos:

Abundância de Água: Propriedade servida por represa e excelente curso de água natural.

Sistema de Reservatório: Poço artesiano com reservatório de 30.000 litros, garantindo segurança hídrica operacional.

Edificações: 2 casas de funcionários bem conservadas e barracão aberto multifuncional (maquinário, oficina ou escritório).

Investimento:

Valor: R$ 30.000.000,00

Um ativo de alta valorização, com retorno garantido pela produção ativa e localização premium no sudoeste mineiro.

Produção ativa, logística impecável e alta rentabilidade. Esta fazenda é um exemplo de eficiência no agronegócio, pronta para transferência de gestão sem interrupção de lucros.

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