Estrutura Completa para Manejo: 2 Currais e 29 Repartições de Pasto
Oportunidade de investimento em uma propriedade altamente estruturada para pecuária no estado de Goiás. Com 217 alqueires totalmente formados e prontos para o manejo, a fazenda destaca-se pela abundância de água, logística de acesso cascalhada e infraestrutura de lazer com foco em piscicultura.
Capacidade e Manejo de Solo
Área Total: 217 alqueires.
Pastagens: Toda formada em Branquiarão, Andropogon e Humidícula.
Divisões: Mais de 29 repartições de pastos com cercas em aroeira e cochos de concreto.
Manejo: 02 currais com capacidade para 1.500 cabeças, equipados com brete e balança.
Capacidade Atual: Acomoda hoje 700 vacas paridas com folga.
Recursos Hídricos e Lazer
Água: Poço artesiano, água encanada, 3 represas e 11 tanques de peixe.
Piscicultura: Presença de Pirarucus (17 unidades), Caranhas de 10 kg e Tucunarés.
Divisa Natural: 2 km de margem com o Rio Crixá Sul ao fundo da propriedade.
Infraestrutura e Logística
Sede: Casa boa com piscina (necessita de reforma).
Energia: Rede elétrica completa.
Acesso: Estrada cascalhada, situada a 36 km de Mundo Novo (sentido Uirapuru).
Logística Aérea: Pista de pouso asfaltada para jatinhos disponível na fazenda vizinha.
Documentação: Em ordem (OK).
Condições de Negócio
Opção Porteira Fechada: R$ 38.000.000,00 (Incluindo 500 vacas paridas).
Opção Porteira Aberta: R$ 35.000.000,00.
Facilidade: Entrada de 50% e saldo em 3 parcelas anuais.
Dívida Bancária: Possui R$ 8 milhões em dívida de FCO (Banco do Brasil), que pode ser assumida pelo comprador e abatida do valor total.
Permuta: Estuda-se pegar fazenda próxima a Goiânia no valor de R$ 9 a R$ 10 milhões como parte do pagamento.
Raim
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