Fazenda para Agricultura e Irrigação em Uruaçu, GO

Propriedade Estratégica com Produção Consolidada e Riqueza Hídrica

Esta fazenda de 96 alqueires (escriturados), localizada no município de Uruaçu, Goiás, é uma oportunidade rara que une histórico de produção agrícola com um potencial hídrico excepcional. Com 8 anos de cultivo de soja e infraestrutura completa, a propriedade é ideal para quem busca expandir operações de agricultura de precisão e projetos de irrigação.

Capacidade Produtiva e Solo

Agricultura: Área de aproximadamente 60 alqueires já plantando soja há 8 anos, garantindo solo corrigido e produtivo.

Expansão: Potencial para abertura de mais 10 alqueires para cultivo.

Área de Furnas: Adicional de 15 alqueires de furnas (áreas que a água não atingiu), ampliando a área útil da propriedade.

Aptidão: Solo e topografia totalmente apropriados para sistemas de irrigação.

Recursos Hídricos e Lazer

A fazenda destaca-se pela abundância de água em toda a sua extensão:

Rio e Córregos: Possui 4 km de margem de rio nos fundos, além de dois córregos com excelente volume de água.

Diferencial: Rego d'água na porta da sede, que alimenta uma represa localizada logo abaixo da residência principal.

Infraestrutura e Logística

A localização estratégica facilita o escoamento da produção e o acesso a insumos:

Logística: Situada a apenas 17 km da BR-153 e a 2 km da GO-455.

Proximidade Estratégica: Apenas 3 km de distância do calcário, reduzindo custos de frete para correção de solo.

Sede: Possui casa sede de boa qualidade com infraestrutura funcional.

Informações Financeiras

Área Total: 96 Alqueires (mais 15 alqueires de furnas).

Valor de Venda: R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais).

Vand

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