Oportunidade Estratégica com Lago Particular e Potencial para Pivô
Esta fazenda de 206 alqueires, localizada na promissora região de Nova Roma, Goiás, representa uma oportunidade versátil para investidores do agronegócio. Atualmente estruturada para pecuária, a propriedade possui um diferencial competitivo raro: a capacidade de ser totalmente mecanizada para plantio (respeitando-se apenas as áreas de reserva legal), unindo aptidão produtiva com um cenário de lazer exclusivo.
Potencial Agrícola e Hídrico
A propriedade destaca-se pela abundância de água e versatilidade de uso do solo:
Dupla Aptidão: Terras com potencial para agricultura em quase toda a sua extensão.
Recursos Hídricos: Extremamente rica em água, ideal para a implementação de sistemas de pivô central.
Lazer Exclusivo: Possui um lago particular com 1.000 metros de extensão, excelente tanto para suporte à produção quanto para atividades de lazer.
Condições Comerciais e Permuta
O proprietário demonstra grande flexibilidade para negociação, aceitando parte do pagamento em bens urbanos:
Valor: R$ 85.000,00 por alqueire.
Permuta: Aceita até 50% do valor em imóveis urbanos.
Cidades de Preferência: Brasília, Anápolis, Goiânia e Belo Horizonte.
Propostas: Aberto a análise de diferentes fluxos de pagamento.
Informações Financeiras
Área Total: 206 Alqueires.
Investimento Total: R$ 17.510.000,00.
Vand
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