Sítio à Venda com 4,5 Alqueires no bairro Pederneiras em Mogi Mirim-SP
Excelente oportunidade para investimento rural em uma das regiões mais estratégicas de Mogi Mirim! Este sítio localizado no bairro Pederneiras, conta com 4,5 alqueires de terra, equivalente a aproximadamente 108.900 m², oferecendo uma área ampla, produtiva e com grande potencial de valorização.
Atualmente, a propriedade encontra-se arrendada para plantação de soja, o que já demonstra sua vocação agrícola e qualidade do solo. A terra é fértil e muito bem aproveitada, sendo ideal para diversos tipos de cultivo, atendendo desde produtores rurais até investidores que buscam renda passiva por meio de arrendamento.
A topografia em declive até o rio nos fundos proporciona excelente escoamento natural da água, além de agregar valor à área com um recurso hídrico importante um diferencial relevante tanto para agricultura quanto para projetos futuros, como criação de animais ou até mesmo desenvolvimento de turismo rural.
Outro grande destaque é a localização estratégica: o sítio está a 900 metros da Rodovia Engenheiro João Tosello (SP-147), no km 73, com fácil acesso logístico. Além disso, está próximo à empresa Corteva, reforçando a presença de um polo agrícola consolidado na região, o que contribui diretamente para a valorização da propriedade.
Essa área é ideal para:
Produtores que desejam expandir suas operações agrícolas
Investidores em busca de renda com arrendamento
Empresas do agronegócio que precisam de terras produtivas bem localizadas
Projetos de médio e longo prazo com foco em valorização patrimonial
Se você procura uma propriedade rural com excelente localização, terra produtiva e múltiplas possibilidades de uso, essa é a escolha certa para investir com segurança e visão de futuro.
Ref.690751061-63
Rejane Bitencourt
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