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Região de Tailândia / Moju – PA | Alta Produtividade e Logística Privilegiada
OPORTUNIDADE ÚNICA DE ARRENDAMENTO AGRÍCOLARegião de Tailândia / Moju – PA | O 4º Maior Polo do Agronegócio do Pará
Excelente oportunidade para produtores e investidores do agronegócio! Disponibilizamos para arrendamento duas áreas estratégicas na região de fronteira agrícola que mais cresce no Pará, com acesso rápido ao asfalto e prontas para o desenvolvimento.
📋 CONHEÇA OS IMÓVEIS DISPONÍVEIS:🔹 1º IMÓVEL: Potencial de Escala e Acesso Imediato – 475 Hectares
Ideal para quem busca expansão rápida com infraestrutura de escoamento ao lado da pista.
Localização: A apenas 1,5 km da rodovia PA-150 (asfalto), com rota direta para o porto de Barcarena.
Uso do Solo:
70 hectares de área aberta: Setor já trabalhado onde já foi plantado milho e arroz. Necessita apenas de nova mão de grade e nivelamento do solo para iniciar o plantio.
Restante da área: Coberto por juquira, pronto para limpeza e abertura.
Condições Gerais:
Contrato de 5 anos (com previsão de renovação).
ZERO CARÊNCIA na área aberta de 70 hectares (retorno imediato).
Carência de 2 anos no restante da área a ser limpa.
Documentação: Declaração de posse e Cadastro Ambiental Rural (CAR), com processo para obtenção de título já em andamento.
🔹 2º IMÓVEL: Prontidão para Manejo e Conversão – 190 Hectares
Uma área compacta, extremamente bem localizada e com altíssimo aproveitamento.
Localização: Situado a apenas 3,5 km da rodovia PA-150.
Uso do Solo: 95% da área em pasto, o que garante um manejo altamente facilitado para abertura, limpeza e conversão para a lavoura de grãos.
Condições Gerais:
Contrato de 5 anos (com previsão de renovação).
Carência de 2 anos para a estruturação da terra.
Documentação: Declaração de posse e Cadastro Ambiental Rural (CAR), com processo para obtenção de título já em andamento.
🌾 ASPECTOS E DIFERENCIAIS DA REGIÃO
O município de Tailândia vive uma expansão agrícola acelerada e consolidou-se como o 4º maior polo do agronegócio no estado do Pará. Investir aqui traz a segurança de estar em uma região de pleno desenvolvimento:
Ótimo Nível Pluviométrico: Clima equatorial úmido com chuvas abundantes e alta umidade quase o ano todo. A média anual varia de 2.076 mm (dados Embrapa) a 2.837 mm (dados do Governo do Estado), garantindo o sucesso da safra e safrinha.
Divisão Prática dos Solos: A região conta com solos de Textura Média (20% a 35% de argila), que oferecem excelente facilidade de manejo operacional e maquinário, e solos Argilosos (35% a 45% de argila) nas áreas nobres, com alta capacidade de retenção de água e fertilidade acumulada.
Estrutura de Armazenamento e Recebimento: Logística local moderna com silos de capacidade estática para 150 mil sacas e novos armazéns privados (como os da Granum) para até 440 mil sacas. Existem várias unidades de recebimento localizadas a apenas 10 km das fazendas, eliminando a dependência de secagem em outros municípios.
Logística de Escoamento Perfeita: Localização estratégica que conecta a produção regional diretamente aos portos de escoamento do norte (via Alça Viária até o Porto de Vila do Conde, em Barcarena-PA), barateando significativamente o frete de exportação.
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