Fazenda para Pecuária de 38 Hectares em Nova Xavantina - MT

Estrutura Completa, Totalmente Formada e Pronta para Trabalhar

Excelente oportunidade de aquisição de uma propriedade rural com área total de 38 hectares (380.000 metros quadrados) em Mato Grosso. O imóvel destaca-se por sua estrutura completa, sendo ideal para atividades de pecuária e criação, totalmente pronta para produzir sem necessidade de investimentos iniciais em abertura de terra ou construções básicas.

Localização e Logística

Localização Estratégica: Situada a 50 km de Nova Xavantina - MT e a 50 km de Água Boa - MT.

Acesso: Fica a apenas 3 km da rodovia BR-158, oferecendo um acesso fácil, rápido e seguro para o transporte de insumos e escoamento da produção.

Manejo de Gado: Conta com um curral estruturado, completo e funcional, planejado para facilitar o trato e a rotina diária com os animais.

Armazenamento: Possui um barracão com ótimo espaço, ideal para abrigar máquinas, equipamentos e insumos com segurança.

Setor Leiteiro: Equipado com uma casinha para tanque de leite, com estrutura inteiramente pronta para iniciar a produção leiteira.

Pastagem e Recursos Hídricos

Área Toda Formada: Propriedade com boa estrutura rural e pastagens totalmente formadas e produtivas.

Piquetes: Divisão interna inteligente contendo 11 divisões de pasto.

Segurança Hídrica: Abastecida por 2 represas que garantem água de qualidade para o gado durante o ano todo.

Regularização: Imóvel com documento totalmente em dia (OK), regularizado e pronto para transferência imediata ao novo proprietário.

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