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Esta propriedade rural possui uma área total de 64 hectares e se destaca por estar completamente desenvolvida e estruturada para atividades no campo. É a escolha ideal para produtores que buscam um imóvel "pronto para entrar", eliminando a necessidade de gastos iniciais com a abertura de mata, limpeza de terreno ou construção de benfeitorias essenciais.
Estrutura de Pastagem e Solo
Área Toda Formada: Os 64 hectares estão integralmente trabalhados e cobertos por pastagem, garantindo o máximo aproveitamento da extensão territorial e uma excelente capacidade de suporte para o manejo de animais.
Moradia Interna: A propriedade conta com uma casa residencial construída, oferecendo a estrutura necessária para habitação de proprietários, colaboradores ou administradores do local.
Manejo de Gado: Equipatada com um curral funcional e bem estruturado, otimizando o trabalho diário de manejo, apartação, vacinação e cuidados com o rebanho.
Poço Artesiano: Garante um fornecimento contínuo, limpo e seguro de água potável para o abastecimento da residência e das instalações operacionais, tornando a propriedade independente e protegida contra períodos de estiagem.
Represas: Presença de represas que servem como fontes naturais e estratégicas para a dessedentação dos animais nos piquetes, além de valorizarem a infraestrutura hídrica geral do imóvel.
Situação Jurídica
Documentação Regular: O imóvel está com o documento totalmente em dia (OK). Essa regularização completa garante total segurança jurídica aos compradores, além de agilizar os trâmites cartoriais para a transferência imediata de propriedade ou para a solicitação de linhas de crédito e financiamentos rurais.
Nova Xavantina/MT
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