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APRESENTAÇÃO EXECUTIVA
A RG&S Agronegócios apresenta uma oportunidade estratégica de investimento turístico localizada em La Paloma, um dos destinos litorâneos mais tradicionais e valorizados do Uruguai.
Trata-se de um complexo composto por 4 apartamentos tipo bungalow, inserido em uma região de forte apelo turístico, próximo ao mar e com perfil ideal para operação de hospedagem sazonal ou expansão para modelo de renda anual ampliada.
Atualmente, a operação concentra-se principalmente nos meses de dezembro, janeiro e fevereiro, porém o ativo apresenta potencial concreto para ampliação operacional e aumento significativo de rentabilidade mediante pequenas melhorias estruturais e gestão comercial mais intensiva.
PERFIL DO INVESTIMENTO
• Complexo turístico com 4 apartamentos
• Localização estratégica em La Paloma
• Vista parcial para o mar em uma das unidades
• Estrutura já operacional
• Baixo investimento necessário para modernização
• Potencial de incremento de receita operacional
• Possibilidade de ampliação da temporada de ocupação
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO & EXPANSÃO
O atual proprietário opera o empreendimento de forma sazonal limitada, concentrando a atividade apenas durante o verão.
Com ajustes relativamente simples, como:
instalação de aparelhos de ar-condicionado, melhorias operacionais, modernização pontual, e estratégia comercial voltada ao turismo regional e internacional,o empreendimento pode ampliar significativamente sua ocupação anual e posicionamento dentro do mercado turístico uruguaio.
La Paloma vem consolidando crescimento constante no turismo interno e internacional, especialmente entre visitantes uruguaios, argentinos e brasileiros que buscam destinos de praia com perfil mais reservado, natural e autêntico.
DIFERENCIAIS
• Ativo turístico já em funcionamento
• Potencial de aumento de faturamento
• Estrutura operacional existente
• Região turística consolidada
• Baixo custo relativo de melhoria
• Excelente relação entre investimento e potencial de retorno
• Possibilidade de operação boutique ou locação temporária premium
PERFIL IDEAL DE INVESTIDOR
• Investidores brasileiros
• Operadores de hospedagem
• Grupos familiares
• Investidores patrimoniais
• Pequenos fundos turísticos
• Clientes em busca de renda dolarizada no Uruguai
CONFIDENCIALIDADE
Informações complementares, material fotográfico detalhado, localização exata e dados operacionais poderão ser disponibilizados mediante contato comercial qualificado.
CONTATO EMPRESARIAL
Para receber relatório executivo e informações adicionais, favor entrar em contato através dos canais oficiais da RG&S Agronegócios mencionando a referência da operação.
www.rgsagronegocios.com
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