Excelente oportunidade de investimento no setor pecuário. Trata-se de uma propriedade rural de grande porte com área total de 420 alqueires, localizada na região de São Luís. A fazenda destaca-se por sua logística considerada excelente, o que facilita o manejo, a engorda e o escoamento da produção.
Com relevo de topografia ondulada, a propriedade apresenta um aproveitamento excepcional, encontrando-se 80% formada em pastagens de alta qualidade e palatabilidade para o rebanho. Toda a documentação do imóvel está completa e regularizada, pronta para transferência.
Métricas de Área e Uso do Solo
Área Total: 420 alqueires.
Topografia: Relevo ondulado.
Aproveitamento de Pasto: 80% da área total está formada.
Divisão da Pastagem: A composição das pastagens é formada por 75% de capim Braquiária e 25% de capim Andropogon.
Manejo Rotacionado: Estruturada com 50 divisões de pasto para otimizar o pastejo e o descanso do capim.
Recursos Hídricos
Propriedade classificada como muito rica em água.
É cortada diretamente pelo Rio Vermelho.
Possui várias nascentes naturais protegidas e diversas represas internas distribuídas de forma estratégica para a dessedentação do rebanho.
Benfeitorias e Infraestrutura
Habitação Principal: Equipada com 02 casas sedes muito boas.
Estrutura de Apoio: Casas estruturadas destinadas à moradia fixa dos funcionários.
Manejo de Gado: Conta com curral operacional completo para a realização de serviços de vacinação, marcação e embarque de animais.
Condições Comerciais
Valor Total Pedido: R$ 45.000.000,00 (Quarenta e cinco milhões de reais).
Situação Documental: Documentação completa.
João
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