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(Cód. 941597)
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Disponibiliza-se para venda uma excelente fazendinha com área total de 10 alqueires, localizada de forma altamente estratégica na região de Barro Alto. A propriedade destaca-se por sua topografia totalmente plana e por ser vizinha direta de fazendas produtoras de soja, o que comprova sua excelente aptidão tanto para a atividade agrícola quanto para a pecuária intensiva. Toda a extensão do imóvel está formada, cercada com arame liso de alta qualidade e com documentação totalmente regularizada (possui escritura), pronta para transferência.
Métricas de Área e Características do Solo
Área Total: 10 alqueires.
Topografia: 100% plana.
Aproveitamento: Toda formada em pastagens, com alto potencial para conversão em lavoura devido à vizinhança consolidada na produção de grãos.
Segurança: Toda cercada no arame liso.
Recursos Hídricos
Propriedade servida por água natural, contando com um córrego perene nos fundos da terra.
Benfeitorias e Infraestrutura de Apoio
Habitação: Casa sede muito boa e confortável.
Manejo de Animais: Curral estruturado e operacional para serviços com o rebanho.
Estrutura de Subsistência: Galinheiro pronto para pequenas criações.
Localização e Logística Estratégica
Acesso Urbano: Apenas 20 km de distância de Barro Alto, sendo somente 5 km de estrada de chão batido de boa qualidade.
Ponto de Referência: Situada a apenas 7 km da Placa, garantindo ótima localização e facilidade de deslocamento.
Condições Comerciais
Valor por Alqueire: R$ 130.000,00.
Valor Total Pedido: R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais).
Situação Documental: Possui escritura pública regularizada.
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