FAZENDA EM HIDROLANDIA GO

PROPRIEDADE RURAL COM PRODUÇÃO CITRICOLA ESTRUTURADO

TERRA 1 PROPRIEDADE RURAL COM PRODUÇÃO CÍTRICOLA ESTRUTURADO
    •    Área Total: 13,7 alqueires e 14 alqueires
    •    Atividade Principal: Citricultura
    •    Situação Produtiva: Pomar implantado, em produção e em fase de formação
    •    Perfil do Ativo: Propriedade produtiva, com fluxo agrícola ativo e potencial de expansão
 Descrição Geral
Imóvel rural destinado à exploração citrícola, apresentando pomar tecnicamente estruturado, implantado em diferentes estágios , o que permite produção escalonada, melhor gestão de colheita e previsibilidade de receita ao longo dos anos.
Composição do Pomar
Laranja:
    •    2.100 plantas com 7 anos, irrigadas, em plena produção (2 a 3 colheitas/ano)
    •    12.018 plantas com 7 anos, irrigadas
    •    13.100 plantas com 2 anos, não irrigadas, com viabilidade técnica para irrigação individual (1 caixa/planta)
    •    3.224 plantas com 4 anos
    •    7.100 plantas com 1 ano e 2 meses
    •    300 plantas adicionais
Mexerica Ponkan:
    •    1.200 plantas com 6 anos, irrigadas
Recursos Hídricos e Irrigação
    •    Vazão total outorgada: 25.000 litros/hora
    •    Poço tubular: 7.000 litros/hora
    •    Outorga de uso da água vigente
    •    Sistema hídrico compatível com citricultura intensiva e expansão da área irrigada
       º Corrego
Diferenciais Técnicos
    •    Pomar com idade média balanceada, reduzindo riscos produtivos
    •    Infraestrutura hídrica robusta, assegurando segurança operacional
    •    Potencial de aumento de produtividade com ampliação da irrigação
    •    Área adequada para mecanização, manejo técnico e escalabilidade
    •    Ativo agrícola com produção em andamento e valor agregado imediato

TERRA 2 - PROPRIEDADE RURAL COM POMAR CÍTRICOLA ESTRUTURADO
    •    Área total: 17 alqueires
    •    Atividade principal: Citricultura
    •    Situação: Propriedade produtiva, em operação
    •    Infraestrutura: Completa, com sede, benfeitorias e energia própria
Recursos Hídricos
    •    1 nascente natural
    •    2 represas localizadas na divisa da propriedade
    •    Disponibilidade hídrica compatível com a atividade citrícola
    •    Parte do pomar com sistema de irrigação implantado
Composição do Pomar (por idade e tipo)
Laranjas
    •    7.000 plantas – 13 anos
    •    5.000 plantas irrigadas – 12 anos
    •    6.800 plantas – 22 anos
    •    4.550 plantas – 4 anos
    •    400 pés de laranja lima – 10 anos
  Mexerica Ponkan
    •    2.552 plantas – 9 anos – irrigadas
    •    1.325 plantas – irrigadas
    •    400 plantas – irrigadas
Pomar implantado em diferentes ciclos produtivos, permitindo produção escalonada, melhor planejamento de colheita e estabilidade de receita.
Benfeitorias
    •    Casa sede
    •    Casa de caseiro
    •    Galpão para máquinas com aproximadamente 1.000 m²
    •    Galpão adicional de apoio operacional
Energia
    •    Sistema de energia solar fotovoltaica
    •    Geração média: aproximadamente 10.000 kVA/mês
    •    Redução significativa de custos operacionais
    •    Autossuficiência energética parcial ou total da operação
Aspectos Técnicos Relevantes
    •    Propriedade estruturada para operação agrícola profissional
    •    Pomar diversificado em idade, garantindo longevidade produtiva
    •    Infraestrutura adequada para manejo mecanizado
    •    Recursos hídricos consolidados
    •    Sistema de energia renovável implantado
    •    Imóvel com potencial para manutenção, renovação gradual do pomar ou expansão produtiva

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