ampla expansão agropecuária, área total 1.437,00 Hectares
FAZENDA EXTRAORDINÁRIA À VENDA – 1.437 HECTARES (297 ALQUEIRES)
Oportunidade Única para Pecuária de Alta Performance e Confinamento
Fazenda de Dupla Aptidão, 100% estruturada, com tecnologia de ponta, autossuficiência energética e recursos hídricos impecáveis. Pronta para faturar.
Área e Pastagem
Área Total: 297 Alqueires.
Formação: 100% formada e limpa.
Variedades de Capim: Braquiarão, Massai, Zuri, Quicuia, Mandante e Andropogon.
Divisões: 40 divisões de pasto, todas integradas por corredor central.
Estrutura de Pecuária e Confinamento
Curral Completo: Tronco, brete e balança digital (capacidade para 600 UA).
Confinamento: 3 currais de confinamento para 350 animais com cochos tipo J.
Fábrica de Ração: Galpão com fábrica completa (chupim, moega, misturador horizontal e balança).
Suporte: Barracão de madeira para sal e depósito de ferramentas.
Recursos Hídricos de Alta Tecnologia
Rede de Água: Encanada em 100% da propriedade, com ventosas e hidrantes a cada 500m.
Reservatórios: 1 de 200.000L, 1 de 100.000L e 2 de 25.000L.
Nos Pastos: Bebedouros de 1.200L em todas as divisões.
Captação: 1 poço artesiano (4.000 L/h) e 2 minipoços (2.500 L/h). Mais um rio na divisa (fundo) da propriedade!
Energia e Logística Interna
Sustentabilidade: Usina fotovoltaica solar de 7 kW com 50 placas.
Potência: Transformador trifásico de 75 kVA.
Abastecimento: Galpão com tanque de diesel e bomba de 5.000L.
Maquinário: Galpão para máquinas com alojamento acoplado.
Benfeitorias e Habitação
Casa Sede: Confortável, com 3 suítes amplas.
Funcionários: Casa simples para colaborador.
Estrutura pet: Canil estruturado.
Pontos Fortes
Logística imbatível: À beira do asfalto, facilitando o escoamento e o transporte.
Localização estratégica: A apenas 93 km de Palmas e 39 km de cidade polo regional.
Proximidade comercial: Proximidade com leilões e frigorífico, reduzindo custos de frete.
Dupla aptidão: 1.437 hectares (297 Alqueires) totalmente formados em 6 variedades de capim.
Estrutura de ponta: Confinamento para 350 animais e fábrica de ração completa no galpão.
Riqueza hídrica: Água encanada com hidrantes em todos os 40 pastos e poço artesiano.
Autossuficiência: Usina solar com 50 placas e tanque de combustível de 5.000L
Observações
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