Fazenda para Agricultura com 812 Hectares em Água Boa - MT

Propriedade com Produção de Soja Arrendada e Logística Privilegiada às Margens da BR-158

Uma oportunidade estratégica no coração do agro brasileiro: Fazenda Vitória, com 812 hectares de área total, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso. Situada às margens da BR-158, com acesso totalmente asfaltado, a propriedade oferece uma logística privilegiada no eixo entre Água Boa e Canarana. O grande diferencial para o investidor é que cerca de 60% da área útil já está consolidada na sua 7ª safra de soja e se encontra arrendada até o ano de 2030, garantindo geração de receita e excelente previsibilidade de retorno desde o primeiro momento.

Destaques e Potenciais da Propriedade

Logística Impecável: Localização premium com frente para o asfalto da BR-158, facilitando o escoamento da produção para os principais terminais e armazéns da região.

Renda Ativa e Segura: Contrato de arrendamento agrícola vigente até 2030, proporcionando uma excelente opção de renda passiva para investidores.

Aptidão Agrícola Provada: Solo em plena exploração de grãos (soja), demonstrando grande estabilidade operacional, fertilidade e histórico contínuo de produtividade.

Topografia Favorável: Relevo majoritariamente plano com solo misto, ideal para a mecanização e manejo agrícola de alta performance.

Especificações do Produto

Área Total: 812 hectares

Cultura Atual: Lavoura de Soja (Aproximadamente 60% de aproveitamento formado e arrendado)

Vigência do Arrendamento: Até 2030

Segmento: Agronegócio / Compra e Venda de Terras

Informações Comerciais

Valor do Investimento: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais)

Localização: Água Boa, Mato Grosso 

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