Fazenda em Itu SP – 50,78 ha Haras Maktub / Fazenda São José

Imóvel rural/estratégico com área de 50,78 hectares (20,98 alqueires paulistas), denominado Gleba B / Fazenda São José (Haras Maktub), situado na Estrada Municipal Itu-138 (Estrada Municipal do Pinheirinho, com acesso asfaltado ao imóvel), no município de Itu/SP.

Descrição e Localização do Imóvel:

Denominação: Gleba B / Fazenda São José (Haras Maktub)

Localização: Estrada Municipal Itu-138 (Estrada do Pinheirinho), Itu/SP

Área Total: 50,78 hectares (20,98 alqueires paulistas)

Acesso: Asfaltado até a propriedade

Proximidade Estratégica: A aproximadamente 5 km da Rodovia Castello Branco e a cerca de 105 km da Capital Paulista, localizada próxima ao futuro parque de diversões da região (previsão de inauguração em Dezembro de 2027)

Infraestrutura e Uso Atual:

Infraestrutura completa voltada às atividades rurais e equestres (atualmente operando como haras)

Região caracterizada pela presença de condomínios de alto padrão e forte expansão imobiliária

Vocação e Potencial de Uso:

Excelente potencial para múltiplos empreendimentos: haras, lazer/turismo, exploração agropecuária, loteamento ou desenvolvimento imobiliário (sujeito à consulta de legislação e órgãos competentes)

Região com elevado histórico e projeção de valorização imobiliária

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