Propriedade de Grande Porte com Renda Imediata e Contrato com Empresa de Primeira Linha
Excelente oportunidade para investidores, empresas do setor florestal, fundos patrimoniais e produtores que buscam um imóvel rural com documentação organizada, renda recorrente e elevado potencial de valorização.
A propriedade possui aproximadamente 265 hectares (109,5 alqueires paulista), localizada em uma região tradicional do agronegócio paulista, com excelente logística e forte presença de empresas do setor de papel e celulose.
Atualmente, a fazenda conta com 159 hectares plantados com eucalipto, além de aproximadamente 30 hectares de pastagem e áreas de preservação ambiental devidamente regularizadas.
Um dos grandes diferenciais é o contrato de arrendamento com a Sylvamo, empresa de referência mundial no setor de papel, proporcionando receita imediata.
A documentação encontra-se em excelente nível de organização, contando com:
Georreferenciamento;
CAR ativo;
CCIR;
Matrículas atualizadas;
Reserva Legal e APP regularizadas.
A topografia favorece a operação florestal e a mecanização, tornando a propriedade um ativo sólido tanto para manutenção da atividade atual quanto para futuras estratégias de investimento.
Destaques da propriedade:
265 ha de área total;
159 ha de eucalipto;
Receita imediata;
Contrato com empresa de primeira linha;
Excelente padrão documental;
Alto potencial patrimonial e operacional.
Informações completas, relatório técnico, documentação e agendamento de visita mediante contato. A negociação será conduzida com total confidencialidade e segurança.
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