1/8
2/8
3/8
4/8
5/8
6/8
7/8
8/8
Oportunidade para Produção Rural e Investimento
Apresentamos uma excelente propriedade rural localizada no município de Potirendaba, interior do Estado de São Paulo, região reconhecida pela forte vocação agropecuária, infraestrutura consolidada e valorização constante das terras agrícolas.
Com área aproximada de 30,86 hectares (12,75 alqueires paulistas), esta propriedade reúne características ideais para quem busca produzir, investir ou ampliar seu patrimônio rural em uma das regiões mais promissoras do estado.
A área possui Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo, situação ambiental favorável e excelente conformidade com a legislação vigente. Conta com aproximadamente 72,00% de área consolidada, permitindo diversas possibilidades de exploração agrícola ou pecuária, além de possuir cerca de 28 % de vegetação nativa destinados à Reserva Legal, percentual superior ao mínimo exigido por lei, proporcionando maior segurança jurídica e ambiental ao futuro proprietário.
Outro importante diferencial é que não existem embargos ambientais registrados junto ao IBAMA ou ICMBio, bem como não foram identificados registros de desmatamento recente, evidenciando a regularidade ambiental da propriedade. O relatório técnico também demonstra excedente de área destinada à Reserva Legal, agregando ainda mais valor ao imóvel.
A região apresenta excelente logística, fácil acesso às rodovias e proximidade com importantes centros produtores do noroeste paulista, oferecendo condições favoráveis para culturas agrícolas, pecuária, lazer rural ou formação de patrimônio de longo prazo.
Entre os destaques da propriedade:
Área total de aproximadamente 30,86 hectares;
Localização estratégica em Potirendaba/SP;
CAR ativo e documentação ambiental cadastrada;
Área consolidada pronta para exploração;
Reserva Legal superior ao percentual mínimo exigido;
Ausência de embargos ambientais (IBAMA e ICMBio);
Sem registro de desmatamento recente;
Excelente potencial para agricultura, pecuária, investimento ou expansão patrimonial;
Região tradicional do agronegócio paulista com constante valorização das terras.
Esta é uma oportunidade diferenciada para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio que procuram um imóvel com excelente potencial produtivo, segurança ambiental e localização estratégica.
Entre em contato para receber informações completas, documentação, mapas, relatório técnico, localização, fotos, vídeo da propriedade e agendar uma visita.
Ver Mais:
Potirendaba/SP
Nós usamos cookies necessários para fazer o nosso site e sua navegação funcionarem. Também gostaríamos de coletar cookies de análise de desempenho e outros que nos ajudem a fazer melhorias medindo como você usa o nosso site. Política de Cookies.
Você pode aceitar todos os cookies clicando em “Aceitar todos” ou rejeitar os que não são necessários clicando em “Rejeitar cookies não necessários”.
Para visualizar e alterar suas preferências, clique em Definições de cookies.
Loja Oficial
Denunciar
