Fazenda com Área 40.000 m² em Itumbiara Goiás

Vendo área de 40.000 m² (4 ha) em Itumbiara-GO, a 250 m da rodovia e 5 km do centro. Acompanha 2 barracões industriais em estrutura metálica (um com telhado novo), água de nascente na propriedade e pasto formado. Documentação completa

Você procura terra bem localizada, documentada e que já gera estrutura pronta para trabalhar? Encontrou!

40.000 m² (4 hectares) de área escriturada e registrada em cartório

Apenas 180 metros da rodovia — acesso direto para carreta e caminhão o ano todo

 5 km do centro de Itumbiara — a praticidade da cidade com a liberdade do campo

 Água brotando na propriedade  — nascente natural, o bem mais valioso de uma terra

  BARRACÕES INDUSTRIAIS INCLUSOS — estrutura metálica conservada, incluindo galpão com telhado novo. Só os barracões já representam mais de R$ 100 mil em estrutura pronta

 Pasto formado — chegou, soltou o gado

 Documentação 100% regular: escritura pública + registro de imóveis (mostro no ato da visita)

 Perfeita para: agroindústria, transportadora/garagem de frota, chácara de lazer e moradia, confinamento, distribuidora, ou investimento na valorização da região — Itumbiara é polo logístico e agroindustrial do sul de Goiás, na divisa GO/MG.

 R$ 450.000 — abaixo do custo de reposição: só terra + barracões + nascente nessa localização não se monta por esse valor.

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