OPORTUNIDADE
FAZENDA À VENDA EM NOVA BRASILÂNDIA – MT | 2.500 HECTARES | REGIÃO DE EXPANSÃO AGRÍCOLA
Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade com aptidão agrícola e pecuária em uma das regiões de maior crescimento do Mato Grosso.
Área Total:
• 2.500 hectares
Área Aberta:
• 1.000 hectares
Área em Produção:
• 700 hectares atualmente cultivados
Potencial de Expansão:
• Área remanescente aguardando licenciamento
• Permitida abertura de até 65% da área total
Características da Propriedade:
• Topografia com aproximadamente 70% plana
• Solos com teor de argila entre 35% e 50%
• Altitude média de 500 metros
• Índice pluviométrico de aproximadamente 2.000 mm anuais
• Excelente aptidão para agricultura e pecuária
• Região consolidada e em constante desenvolvimento
Localização Estratégica:
• Região de Planalto da Serra – MT
• 45 km de Planalto da Serra
• 76 km de Nova Brasilândia
• 90 km de Nova Ubiratã
• 160 km de Campo Verde
• 190 km de Cuiabá
• 230 km de Primavera do Leste
• Apenas 35 km de fornecedor de calcário
Infraestrutura e Logística:
• Região com obras de asfaltamento em andamento
• Futuro acesso pavimentado passando a poucos quilômetros da propriedade
• Facilidade para escoamento da produção
• Localizada em uma das fronteiras agrícolas mais promissoras do estado
Documentação Regularizada:
• CAR (Cadastro Ambiental Rural)
• Licenciamento Ambiental
• Georreferenciamento (GEO)
Valor:
• 250 sacas de soja por hectare
Condições de Negociação:
• Venda da área total ou de áreas menores
Uma excelente oportunidade para quem busca expansão agrícola, valorização patrimonial e produção em uma região com forte crescimento no agronegócio mato-grossense.
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