Área para Incorporação Imobiliária 16.144 m² em Itatiba SP – Bairro Bela Vista

Gleba de terra urbana sem edificações, denominada "Área C-3 - Remanescente", com área total de 16.144,00 m², situada na Rodovia do Contorno, esquina com a Rua Arlindo Torso, no Bairro Bela Vista, no perímetro urbano do município de Itatiba/SP. Imóvel matriculado sob o nº 58.073 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP.

Descrição e Confrontações do Imóvel:

Denominação: Área C-3 - Remanescente (destacada da Área C-3)

Localização: Rodovia do Contorno com Rua Arlindo Torso, Bairro Bela Vista, Itatiba/SP

Área Total Registrada: 16.144,00 m²

Matrícula: 58.073 do CRI de Itatiba/SP

Inscrição Municipal / Contribuinte: 41212.34.04.00408.0.0003.00000

Limites e Confrontações: Confronta com a Gleba C-3B, Gleba C-2, prolongamento da Rua Arlindo Torso e terras de Dorothea Peixoto Accácio e outros

Situação Física e Empreendimento Registrado:

Imóvel totalmente vago, sem edificações existentes no local (fls. 130 e 203)

Incorporação Imobiliária (R.03): Registrada a incorporação imobiliária do condomínio "MEINHAUS ITATIBA", desenvolvida pela DBG 09 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.

Patrimônio de Afetação (Av.04): Empreendimento submetido ao regime de Patrimônio de Afetação pela proprietária executada

Informações Jurídicas, Penhoras e Gravames:

Ação de Execução (Av.07): Processo nº 1004553-69.2024.8.26.0281 (2ª Vara Cível de Itatiba/SP - Jofege Pavimentação e Construção Ltda. contra DBG 09 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.)

Penhoras Averbadas: Av.08 (Proc. 0000466-53.2025.8.26.0281), Av.09 (Proc. 0002021-08.2025.8.26.0281), Av.10 (Proc. 0003221-84.2024.8.26.0281), Av.12 (Proc. 0000538-40.2025.8.26.0281), Av.13 (Proc. 00028043-31.2024.8.26.0281), Av.14 (Proc. 0002006-39.2025.8.26.0281), Av.15 (Proc. 0003023-47.2024.8.26.0281), Av.16 (Proc. 0000386-26.2024.8.26.0281) e Av.17 (Proc. 1001195-62.2025.8.26.0281)

Penhora Exequenda (Av.11): Penhora registrada nos autos da presente ação, sendo nomeado depositário Tobias Bremer

Débitos Fiscais e Processuais:

Débitos Municipais (IPTU): R$ 4.595,01 junto à Prefeitura de Itatiba/SP (atualizado para junho/2026)

Débito da Ação Exequenda: R$ 122.404,58 (atualizado para junho/2026)

Entre em contato para solicitar a certidão de matrícula atualizada, edital do leilão e mais informações sobre as condições de alienação.

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