Mais anúncios do vendedor
Denunciar
Visualizações: 10
(Cód. 949449)
1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12
Descrição do Imóvel
Localização: Próxima a Morrinhos / GO (a 105 km de Itumbiara e 177 km de Goiânia)
Área Total: 275 Alqueires Goianos (1.331 hectares)
Aproveitamento e Pastagens:
25 divisões de pasto com formação nova em Brachiaria brizantha.
Todos os pastos contam com cochos cobertos (madeira Tambori, com capacidade para 10 sacos no cocho e estoque para 30 sacos).
Bebedouros naturais, porteiras de madeira e acesso prático aos currais.
Características do Solo, Mata e Recursos Hídricos:
Recursos Hídricos: Fartura hídrica garantida por 6 represas grandes e represas menores em todos os pastos.
Divisas Naturais: A propriedade forma um pontal entre os rios Piracanjuba e Mimoso (são 20 km de margem de rio e apenas uma divisa seca).
Reserva Legal: 20% de reserva averbada e totalmente cercada para preservação. Mata nativa rica em madeiras de lei (Bacuri, Guariroba, Barriguda, Angico Branco, Jequitibá, Jatobá, Ipê, etc.).
Estrutura de Cercas e Estradas Internas:
Mais de 60 km de cercas do tipo paraguaia (5 fios de arame liso, lascas de aroeira e angico a cada 6 m, com balancins).
Estradas internas de 4 metros de largura com camaleão para escoamento de água, retificadas a cada 2 anos com trator de esteira.
Documentação: Georreferenciada e com 20% de reserva averbada.
Infraestrutura e Benfeitorias
Energia, Água e Comunicação:
Rede elétrica trifásica
Poço artesiano com 250 metros de profundidade
Cobertura de sinal de celular, telefone e internet
Estrutura de Manejo Pecuário:
Curral Principal: Construído em aroeira com cordoalha, capacidade para 1.200 cabeças e 30% de área coberta. Equipado com tronco coberto, brete de contenção e balança eletrônica individual.
Retiros: 2 currais auxiliares para manejo em retiros marginais (sem eletricidade).
Edificações e Apoio:
Barracão coberto para armazenamento de sal
Garagem para tratores e implementos agrícolas
Serraria / depósito
Condições de Venda
Valor por Alqueire: R$ 180.000,00
Valor Total do Investimento: R$ 49.500.000,00
Negociação: Condições a negociar.
Gonc
Nós usamos cookies necessários para fazer o nosso site e sua navegação funcionarem. Também gostaríamos de coletar cookies de análise de desempenho e outros que nos ajudem a fazer melhorias medindo como você usa o nosso site. Política de Cookies.
Você pode aceitar todos os cookies clicando em “Aceitar todos” ou rejeitar os que não são necessários clicando em “Rejeitar cookies não necessários”.
Para visualizar e alterar suas preferências, clique em Definições de cookies.