Fazenda Dois irmãos c/ 196ha, Teodoro Sampaio/SP

Fazenda

Fazenda 196ha, denominado Fazenda Dois Irmãos:

- Área ocupada por cultura de amendoim, fase vegetativa: 115 hectares;

- Pastagem em formação recente: 22 hectares;

- Pastagem antiga: 32 hectares

O imóvel encontra-se em boas condições de conservação do solo, sem ocorrência de processos erosivos ou degradações significativas.

Do ponto de vista agronômico, a propriedade apresenta bom potencial de uso.

A topografia com leve declive e levemente ondulada favorece operações mecanizadas.

Esses fatores, somados à localização estratégica e ao uso agrícola regional, conferem bom potencial produtivo e valorização sustentável.

LOCALIZAÇÃO: Partindo do dispositivo de acesso a Usina Alcídia localizado na Rodovia Arlindo Béttio (SP-613), entre o parque Estadual Morro do Diabo e O Município de Porto Euclides da Cunha Paulista, segue sentido a usina Alcídia na estrada vicinal por 13,7 km, entra a direita na estrada te terra que corta o canavial, segue por 6,5 km, vira a direita no T, segue por mais 1,2 km, chega a Fazenda Dois Irmãos.

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE ASSIS/SP

1º ENCERRAMENTO: 07/AGO/2026 ÀS 14:00 HORAS
2º ENCERRAMENTO: 28/AGO/2026 ÀS 14:00 HORAS

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