Propriedade de Dupla Aptidão e Topografia Plana à Venda
Descrição do Imóvel
Localização: Entre Colinas do Sul e Cavalcante / GO (a 10 km de Colinas via GO-132 no sentido Vila Borba + 55 km de estrada vicinal de bom acesso; a 160 km de Niquelândia / GO)
Área Total: 212 Alqueires Goianos (1.026,08 hectares)
Aproveitamento e Manejo:
Já esteve inteiramente formada; necessita atualmente de limpeza de área e reforma de pastagens.
Conta com 04 divisões de pastos.
Características do Solo, Topografia e Recursos Hídricos:
Topografia: Plana (favorável para mecanização e dupla aptidão)
Solo: Argiloso
Recursos Hídricos: Banhada pelo Ribeirão Muquém nos fundos e 01 represa no centro da propriedade.
Estrutura de Cercas: Toda cercada com estacas de aroeira e arame liso.
Documentação:
Dividida em 02 matrículas (uma de 123 alqueires, sendo 70 escriturados; outra de 89 alqueires, sendo 61 escriturados).
Georreferenciamento (GEO), CAR e ITR das áreas totais já executados; retificação de área em cartório pendente. Reserva legal preservada.
Infraestrutura e Benfeitorias
Edificações:
Casa sede
Casa para caseiro / funcionário
Manejo Pecuário:
Curral coberto construído em madeira de aroeira com divisórias
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