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(Cód. 951053)
Itaboraí/RJ
R$ 32.000.000,00
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OPORTUNIDADE ÚNICA – GLEBA COM 508 HECTARES ENTRE SÃO GONÇALO E ITABORAÍ – RJExcelente oportunidade para loteadoras, incorporadoras, investidores, empresas do agronegócio e fundos imobiliários.
Área com aproximadamente 508 hectares (5.082.000 m²), equivalentes a 105 alqueires mineiros, estrategicamente localizada entre os municípios de São Gonçalo e Itaboraí, em uma das regiões com maior potencial de expansão urbana da Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Destaques da propriedade
Aproximadamente 508 hectares (5,08 milhões de m²).
Localização privilegiada entre São Gonçalo e Itaboraí.
Região em forte expansão imobiliária e urbana.
Potencial para desenvolvimento de loteamentos, bairros planejados, condomínios horizontais e outros empreendimentos, conforme a legislação e os licenciamentos aplicáveis.
Área também com excelente vocação para pecuária, comportando aproximadamente 1.000 cabeças de gado, conforme o manejo adotado.
Três lagos com grande quantidade de peixes de diversas espécies.
Pedreira de quartzo existente na propriedade.
Grande disponibilidade de recursos hídricos.
Excelente dimensão para desenvolvimento em etapas.
Localização Estratégica
A propriedade está situada em um importante eixo de crescimento da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, com fácil acesso aos municípios de:
São GonçaloItaboraíNiteróiRio de JaneiroRegião dos Lagos
A localização favorece tanto projetos imobiliários quanto atividades agropecuárias de grande porte.
Investimento
Uma oportunidade rara para empresas que buscam uma grande área em uma região de elevada perspectiva de valorização.
Valor de venda: R$ 32.000.000,00.
Mais informações, documentação e agendamento de visita serão disponibilizados aos interessados.
Itaboraí/RJ
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