Prédio Comercial com Casa Assobradada em em Itapira - SP

Excelente Imóvel de Esquina Misto com Salão Comercial e Residência no Pavimento Superior

Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada de esquina na cidade de Itapira/SP.

Imóvel misto que une área comercial no térreo e residência assobradada no pavimento superior, ideal para morar e empreender no mesmo local ou gerar renda dupla com locação.

Construído em terreno de 213 m² com aproximadamente 155 m² de área construída, garantindo um aproveitamento inteligente dos espaços.

Projeto conta com duas frentes e acessos totalmente independentes para cada pavimento, garantindo privacidade e praticidade operacional.

Destaques da estrutura

Pavimento Térreo (Comercial): Salão comercial com ótima visibilidade, 4 portas frontais, excelente iluminação/ventilação natural e fachada estratégica para lojas, escritórios, depósitos ou prestação de serviços.

Pavimento Superior (Residencial): Casa assobradada com acesso independente pela outra rua da esquina, contando com 10 cômodos no total e 3 dormitórios amplos e bem distribuídos.

Dados de referência

Tipo de imóvel: Prédio Comercial / Residencial Misto (Esquina)

Área do terreno: 213 m²

Área construída: ~155 m²

Acomodações residenciais: 3 dormitórios (10 cômodos no total)

Estrutura comercial: Salão térreo com 4 portas de acesso

Localização: Itapira / SP

Investimento

R$ 1.000.000,00

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