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(Cód. 954525)
Águas Lindas de Goiás/GO
R$ 450.000,00
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Esta chácara oferece a combinação ideal entre tranquilidade, lazer e potencial produtivo. Localizada em uma região cercada por serras, a propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 12 km de Brazlândia (DF) e a 12 km de Águas Lindas (GO). Totalmente regularizada, conta com estrutura pronta para criação de galinhas (gerando renda para manutenção do imóvel), manejo de cavalos e duas residências.
Especificações Técnicas e Infraestrutura
Localização Estratégica: Entre Brazlândia (DF) e Águas Lindas (GO) — 12 km de distância de ambas as cidades.
Documentação e Regularização: Imóvel registrado, georreferenciado, com CAR (Cadastro Ambiental Rural), INCRA e ITR todos em dia.
Recursos Hídricos e Armazenamento: 2 poços artesianos e caixa d'água com capacidade para 15.000 litros.
Estrutura Produtiva e Operacional:
2 galpões equipados para avicultura/criação de galinhas.
Baias para cavalos (estrutura nova).
Canil novo.
Área de pastagem ou plantio totalmente cercada com arame liso.
Benfeitorias e Lazer:
2 casas residenciais.
Área social totalmente gramada.
Espaço gourmet para churrasco e área com fogão caipira.
2 piscinas (necessitando de reforma).
Diferenciais: Privacidade, vista para a serra, ambiente livre de ruídos urbanos e estrutura geradora de renda passiva/operacional.
Aplicações e Potencial Operacional
Lazer e Moradia: Excelente refúgio familiar com ampla área verde, espaço de convivência e fácil acesso às cidades vizinhas.
Atividade Agropecuária: Produção avícola estruturada nos galpões, suporte para criação de equinos e área disponível para cultivo ou pastoreio.
Modalidade de Negociação: Venda direta.
Permuta / Troca: Aceita casa em Águas Lindas (GO) mais volta em dinheiro (não aceita veículos como parte de pagamento).
Águas Lindas de Goiás/GO
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