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SÍTIO COM 3 CASAS E NASCENTE DE ÁGUA– FERVEDOURO/MG | DOCUMENTAÇÃO E IMPOSTOS EM DIA
Acordar com o som da água nascente, o cheiro do café fresco no fogão a lenha e a vista do verde sem fim.
Este sítio em Fervedouro/MG é o refúgio perfeito para quem busca reconexão com a terra, paz e ar puro, sem abrir mão do conforto e do fácil acesso.
Venha construir sua nova história.
Às margens da BR-482
Fácil acesso | Entrada direta pela rodovia
Área total: 5,64,21 ha – 56.421 m²
(cinco hectares, sessenta e quatro ares e sessenta e vinte e um centiares)
DOCUMENTAÇÃO E IMPOSTOS 100% EM DIA!
Uma propriedade rural especial, cercada pelo verde das montanhas mineiras, com água abundante, café em produção, pomar diversificado e estrutura para morar, produzir e desfrutar da tranquilidade do campo.
PRODUÇÃO E POTENCIAL
Aproximadamente 10.500 pés de café arábica em produção;
Pomar diversificado com dezenas de espécies frutíferas;
Áreas disponíveis para expansão, novos plantios ou criação;
Cafezal formado, agregando beleza e potencial produtivo à propriedade.
ÁGUA EM ABUNDÂNCIA
Nascente de água potável;
Córrego passando pela propriedade;
Poço para peixes;
Áreas de preservação e vegetação natural.
Um dos grandes diferenciais da propriedade, proporcionando beleza, tranquilidade e um recurso natural de grande valor no meio rural.
BENFEITORIAS
Residência principal: ao final do encantador caminho de entrada, ladeado por árvores, em uma área plana e tranquila da propriedade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha e garagem coberta para 2 carros, além de amplo espaço externo para estacionamento de outros veículos.
Casa de apoio independente: situada logo abaixo da residência principal, com estrutura residencial independente, composta por 1 quarto, banheiro, sala e cozinha. Ideal para hóspedes, familiares ou moradia complementar;
Casa auxiliar tradicional: residência ampla e versátil, com quartos, banheiro, cozinha, lavanderia, espaçosa varanda e fogão a lenha. Pode ser utilizada como moradia independente, hospedagem ou estrutura de apoio às atividades da propriedade e da lavoura;
Abrigo rural de madeira, com cobertura, localizado próximo às áreas de cultivo, destinado ao apoio operacional e armazenamento temporário durante as atividades de campo e colheita;
Galinheiros e áreas cercadas.
NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA
Mata preservada
Árvores nativas
Pomar formado
Paisagem rural exuberante
Clima de paz e tranquilidade
Ideal para:
Moradia
Produção agrícola
Lazer e descanso
Investimento rural
Turismo rural ou pequena pousada
UM LUGAR ESPECIAL
Mais do que terra e produção, este sítio carrega história, cuidado e conexão com a natureza.
Ver Mais:
Fervedouro/MG
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