Propriedade de 64,78 alqueires com frente para a Rodovia 513, área de reflorestamento, pastagens, floresta nativa e 7 matrículas
Especificações Técnicas e Divisão do Solo
Área Total: 64,78 alqueires paulistas (aprox. 156,7 hectares) em 7 matrículas distintas 100% regularizadas.
Área Útil Manejada (145,3 ha): Dividida em Gleba A e Gleba B.
Floresta Nativa: 81,8 hectares (43,4 ha na Gleba A + 38,5 ha na Gleba B).
Reflorestamento (Essências Exóticas): 40,4 hectares (28,2 ha na Gleba A + 12,1 ha na Gleba B).
Pastagens Formadas: 20,3 hectares (1,9 ha na Gleba A + 18,4 ha na Gleba B).
Infraestrutura e Benfeitorias: 2,8 hectares de área construída/estrutural (0,3 ha na Gleba A + 2,5 ha na Gleba B) com edificações de suporte operacional e logístico.
Logística, Potencial e Documentação
Localização e Acesso: Campo Largo/PR (Região do Itaiacoca), com frente e acesso direto para a Rodovia 513 e a apenas 3 km da PR-090, garantindo escoamento ágil de madeira e gado.
Vocação: Produção florestal sustentável, pecuária e excelente aptidão para conservação ambiental ou ecoturismo.
Regularização: Imóvel com 7 registros/matrículas individuais (Matrículas 1.343, 2.658, 2.659, 2.660, 10.111, 14.914 e 28.653).
Condições Comerciais
Negociação: Proprietário aceita analisar propostas e estuda imóveis como parte do pagamento.
Observação: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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