Dois Irmãos do Buriti-MS
FAZENDA 136 HECTARES — DOIS IRMÃOS DO BURITI/MS — 100% MECANIZÁVEL — DUPLO ACESSO
Oportunidade sólida para quem busca terra de produção com segurança documental e localização estratégica. Propriedade de 136 hectares situada ao lado da malha urbana de Dois Irmãos do Buriti, no Mato Grosso do Sul, reunindo características que raramente aparecem juntas no mercado da região.
Localização e acesso
A fazenda tem a vantagem de contar com dois pontos de acesso independentes: na cabeceira, entrada direta pela rodovia asfaltada; no fundo, acesso por estrada de terra, também próxima à cidade. Essa configuração facilita o fluxo de máquinas, insumos e escoamento de produção em qualquer época do ano, além de abrir possibilidade de manejo em duas frentes ou futura divisão da área, se for do interesse do comprador.
Topografia e aptidão
Área 100% mecanizável, com topografia plana que permite operação de maquinário pesado sem restrição. Terreno de dupla aptidão — Lavoura e Pecuária — atualmente conduzido em lavoura.
Situação da terra
Terra nua, sem benfeitorias. Para o comprador, isso significa liberdade total de planejamento: não há estrutura antiga para adaptar ou depreciar, o próximo ciclo de cultivo começa do jeito que o novo proprietário decidir.
Documentação
Propriedade georreferenciada, com CAR ativo e toda a documentação regularizada. Processo de venda sem pendência documental, pronto para transferência sem entraves burocráticos.
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